Life With Nature

QUINTCUT35 목구조 비닐하우스 셀프 완성 했습니다.

HyungBae — Wed, 4 Jun 2025 09:38:45 +0900

QUINTCUT35 목구조 비닐하우스 셀프 완성 했습니다.

목조 비닐 하우스 준비

5월 비닐 하우스를 만들어 보고자 고민 고민 했다.

어떻게 만들까? 정부지원은 없을까?

가능하면 목조면 더 좋지 않겠나, 우리 사이트는 체험객들이 많이 오니 이쁘면 더할 나위 없이 좋겠다.

판매도 하고, 체험도 하려면 이쁜게 좋다. 향후에는 유리로 덮거나 창고로도 쓸 수 있다.

그럼 목조로 해 보자. 정부지원은 돈 받으면 중간업체가 다 가져간다. 그 돈이 그돈이다.

내가 가진 것은 톱과, 드릴, 망치 정도는 있다.

목조를 자르고 계산하고 머리 아파서 도저히 안되겠다.

그러던 찰나, QUINTCUT35 시리즈를 보게되었다. Youtube 를 보니 현장엣 조립만하면 된다도 한다. 특허방식이라고 하는데 그건 됐고, 내가 할 수 있으면된다.

나는 가능하면 큰게 좋지만, 10미터로 결정한다. 가격은 220만원 ^^ 시간과 인건비를 생각하면 매우 싸다. 이보다 작은 볼품없는 것도 지땡아빠에서 보니까 450이 넘더라..

주문을 하고 일주일을 기다렸다. 아직 공장에 재고를 많이 쌓아놓지는 않는다고 한다.

1일차 목조 비닐하우스 짓기 기초 파기

사이트를 평탄화를 하고 레벨을 어느정도 맞추었다.

먼저 좌측에서 10미터 라인을 기준으로 세웠고, 해당 기준에서 우측으로 3.5미터 폭의 라인을세운다. 이때 모두 90도 직사각형으로 만들어 주는 것이 핵심이다. 나는 레이저를 자측 기둥에 쏜 후 앞쪽으로 뻗은 라인에서 부터 3.5미터 포인트 (직각)에서 우축 라인을 잡았다. 별거 아니다.

기초수평

주춧돌을 놓기 전에 설계도 상에서 2미터에 한개씩이고, 문짝 아래 하나가 더 들어 가니까. 좌측 6개+1 총 14개가 필요하다. 주춧돌은 택배가 안되어서 화물로 가지고 왔는데 화물비가 더 크니 가능하면 가까운데에서 구입하는 것도 좋겠다.

기중 지지대도 91 폭으로 딱이다. 근데 이게 길이가 좀 길어서 나중에 다 잘라 주었다.

주춧돌

주춧돌을 2미터 간격으로 놓고, 수평 라인에서 주춧돌 보다 약간 더 깊게 파고, 나는 몰탈을 치지 않고, 물에 개지 않고 넣었다. 이건 방법이 다 다들 건데, 자갈을 넣고 하면 더 강하고, 지반이 강하면 뫁탈도 안 넣어도 괜찮다. 추후 비닐하우스가 아닌 다른 것으로 개조 한다면 가능하면 튼튼하게 하는게 최고다.

기초를 설계도상 포인트에 잘 놓고 수평도 모두 맞춰서 설치를 하루만에 했다.

혼자서 하루도 안걸리는 작업니다.

기초 수평부터 기초까지 하루만에 작업가능한데, 여우있게 천천히 하면 2일 정도 하면 좋을 것 같다.

그리고 필히 90도와 폭 넓이를 정확하게 맞는지 확인하다. 구조 올릴때 수평 안 맞고 틀어지고 하면 머리 아프다

2일차 목구조 올리기

아침 첫차로 용달차가 왔다. 탁 1차였다. 지게차가 없어서 손으로 내렸는데 한 20분 정도면 내릴 수 있었다.

공장에서 커팅이 되어왔고, 부재에 번호가 매겨져 있었지만, 번호대로 부재가 모여지넥 아니고 쌓기 좋게 부재가 뒤죽박죽 섞여 있어서 다시 부재 번호대로 정리했다. 이 부분은 부재별로 배송되면 좋겠다.

조립은 매우 쉬웠다.

먼저 방부목을 기초 위에 올렸다. 딱 맞아 떨어졌다. 그 쾌감이란~~~ ^^

방부목을 놓고나서 50미리 볼트형 피스로 고정해 주었다. 수평도 확인하니 잘 맞다.

방부목 옆으로 조립 할 때 직각을 맞출 수 있도록 남은 부재를 수직으로 세웠다.

그리고 조립이 시작이다. 번호 순서대로 1번과 2번,, 3번과 4번 이렇게 먼제 두 부재를 붙였다.

기둥은 총 4개 부재가 필요하고, 서까래도 총 4개가 필요한다. 각 기둥이 두개씩 붙는 방식 (퀸트컷방식)이라서 먼저 붙여놓고, 한번에 조립했다. 조립할 때는 부위별로 타이드본드를 발라서 더 튼튼하게 하고, 피스는 수평으로 2개 정도 박아준다.

기둥의 조립도 순서대로 해야한다.

10미터면 맨 마지막 혹은 맨 처음 기둥을 조리하고 순서대로 포개 놓는다. 만약 1번부터 조립했다면, 맨 위에 11번이 있기 때문에 11번 부터 세운다. 이걸 다 내리고 다시 1번부터 세우는 바보는 없겠지만 혹시나 해서 적어 본다.

기둥과 지붕을 세우면서 첫번째 기둥은 수직 수평 보고 임시 고정해 두고, 2번부터는 스페이서를 바닥에 하나 대고 중간 서깨래와 기둥이 만나는 지점에 대고 스페이스를 맞춰가며 조립한다. 그리고 바닥에 둔 스페이서는 빼 버린다. 여기는 스페이서가 필요하지 않았고, 단지 스페이스 규격만 맞추면 됐기 때문이었다.

기둥이 섰으면 용마루쪽에도 스페이서를 끼워서 피스 고정해 준다. 용마루 쪽은 사다리를 타고 올라가서 작업한다. 나는 혼자 했지만 한쪽을 잡아주면 무척 수훨하다. 혼자하면 힘들기 보다 손이 많이 가는 작업이였다.

혹시라도 스페이서를 더 추가하고 싶다면 남은 부재를 잘라서 추가 해 준다.

QUINTCUT은 수직으로 작용하는 힘에는 매우 강해서 스페이서를 많이 추가하지 않아도 된다고 한다. 그래도 있으면 미적으로 수평 하중도 잘 견딜 것 같다.

구조 작업을 완료하니 이뻤다. ^^

규격화된 부재들 번호 순서대로 조립하면 되었다

구조완성

3일차 목조 비닐하우스 비닐 쒸우기

비닐은 와이프랑 둘이서 작업했다. 바람이 불면 날아가기 때문에 혼자 하기가 겁이 났다.

목구조 아래쪽에 패드를 고정하고 패드에 사철 와이어로 고정하는 방식으로 비닐을 쒸우기로 했다. 개폐기도 한대 설치 해 보려고 한다.

이 비닐하우스는 나중에 물도 생산해 내고, 전기도 생산하며, 자동으로 물도 주는 소형스마트팜 시스템을 적용할 계획이다.

폭 9미터짜리(약간 짧았다) 길이 18미터짜리 비닐을 구입했다. 0.1미리를 샀는데, 가능하면 0.15미리를 샀어야 했다. ㅡㅡ;

비닐을 덮고 한쪽 고정 다른 한쪽 당기고 고정, 이렇게 사면을 고정하면 짱짱하다.

잘 한다고 했지만, 비닐에 구멍이 났다.

다 쒸우고 문을 여는데 기분이 묘하다. 들판에 내 집이 생긴것 같은 느낌이랄까?

초보도 3일이면 짓는다. 스마트팜 목조 비닐하우스

구입은 스마트스토어에서 출시기념으로 공장도 가로 판매한다.

https://smartstore.naver.com/fenceblock/products/11904579997?nl-query=%EB%AA%A9%EC%A1%B0%EB%B9%84%EB%8B%90%ED%95%98%EC%9A%B0%EC%8A%A4&nl-ts-pid=jv%2BeYlqVOZCssE6ziC4ssssssp4-211187&NaPm=ct%3Dmbh7e914%7Cci%3D977bafa3bf516700e715e082778d0b572ea13d42%7Ctr%3Dsls%7Csn%3D10206394%7Chk%3D811b0ee20494cfd5f5ffb0ee5e84512de6cded75

세렉스 세레스 타이로드 앤드, 브레이크 실린더, 슈 부품 정보

HyungBae — Mon, 14 Apr 2025 09:10:48 +0900

세레스를 구입하고 몇가지 정보를 정리 해 둡니다.

세레스 정보가 많이 없군요. 30년 된차이기도 하고, 그시절에 인터넷에 글 올리던 때도 아니고, 농사 짓기 바쁜데 글 올리는 분도 없었겠죠.

내가 고등학교 다닐때 멋진 차로 보였는데, 제가 요즘 그걸 타고 농사를 짓네요.

세레스는 DPF 장착 미지원 차량으로 12월부터 3월까지 운행제한에 해당되는 차량이 아닙니다. 그렇지만 서울 4대문 안에는 못 들어갑니다.

정기검사, 종합검사만 통과하면 계속해서 탈 수 있는 공해 차량입니다. ^^;

부품 96년 1월식 기준입니다. (제천모비스)

브레이크 슈 품번 : 각 2개씩 총 4개 필요

0k68a3328z

브레이크 휠 실린더 : 각 2개씩 (서울 태영 대철 02 2214 3682)

좌 : 0k68a33710a

우 : 0k68a33610a

타이로드 앤드 볼 (제천 모비스)

왼야마 : 0k67032240

오른야마 : 0k67032280

중국 미니굴삭기 이런거 사면 절대 안돼

HyungBae — Wed, 22 Jan 2025 11:54:21 +0900

위사진은 유튜브에서 가져온 중국 미니 절대 사지마세요 사진입니다.

킹포스트와 바디 연결링크인데, 철판 레이저 커팅후 용접한 것인데, 이부분에 계속적 스트레스가 쌓이면 당근 떨어집니다. 이부분은 주조방식으로 통으로 캐스팅된부품이 들어가야합니다.

중국미니를 사더라도 아래와같이 링크 캐스팅된 제품을 사세요.

레이테 1.2톤급 붐 링크

링크는 기술도 그렇지만 안전에서 매우 중요한 부품입니다.

미니굴삭기 필수 안전 사고 예방 법

HyungBae — Fri, 13 Dec 2024 17:36:05 +0900

미니가 큰거보다 더 위험 하다는걸 기억하세요.

1. 안전벨트 착용
갑작스런 움직임에 몸이 튕겨나갈 수 있습니다. 혹여 전복시 굴삭기 캐빈에 그대로 앉아 있는 것이 안전합니다. 섣불리 뛰어내리다가 깔릴수 있습니다. 벨트 꼭 차세요.

2. 경사지 작업시
경사지 작업시 전복 위험이 매우 큽니다. 특히 좌우에서 작업하는 경우 좌측 우측으로 회전시 전복 될수 있으니 꼭 수평으로 하고 작업 하시길 바랍니다.
전복 될수 있는 방향으로 항상 붐을 떨궈 놓으면 붐과 암으로 지탱할수 있으니 붐과 암 잘 활용 하세요.

3. 큰물건 들때 땅속 팔때
큰물건을 들때 잘 안들린다고 억지로 버켓을 움직이면버켓이 빠지면서 차대가 휘청하고 떨어질수 있으며 반대로 차대가 갑작스레 앞으로 고꾸라질수도 있으니 무리한 작업은 절대 금물입니다. 안전벨트 꼭 하세요.

4. 버켓이 무거울때는 원지름을 작게해서 회전하세요.
무거운거 들고 회전하면 버켓이 뚝 떨어지니 꼭 차대쪽으로 버켓을 당기고 지면과 가깝게 해서 회전하세요.

5. 주위에 사람있으면 안됩니다.
굴삭기는 엔제든 갑작스런 움직임이 발생할수 있으니 절대로 사람 옆억 두고 하지마세요. 생각치 못한 스윙이나 상승이 있을 수 있습니다.

6. 캐빈위 루프 제거 하시면 안됩니다. 전복시 보호 지지대 역할을 합니다.

7. 트랙 빠져서 끼울때 꼭 지렛대를 이용 하셔요. 손 절대 트랙 아래로 넣지 마세요.

8. 하부 작업시 굴삭기 뜬 상태에서 시동 끄지 마시고 하시고 몸이 하부로 들어가는 행위는 하지마세요. 꼭 필요한 경우 지지대를 바치고 하세요.

미니 굴삭기 유랑조절 밸브 설치

HyungBae — Sun, 29 Sep 2024 16:42:17 +0900

간단하게 서술합니다. 그게 읽기가 편하고 정보 획득이 편할 것입니다.

문제
복동실린더는 양방향으로 유압이 전달돼 피스톤이 움직이는 방식 파스칼의 법칙을 따른다.

이때 실린더를 밀때와 당길때 힘이 다르다.
이유는 실린더 내부 유량차이 때문인데 실린더 붐이 있는 곳이 유량이 적기 때문에 더 작은 힘이 발현된다. 즉 실린더를 밀때 힘이 강하고 당길때 힘이 작다.

이런 이유로 굴삭기 킹포스트 암의 속도가 다르고 멀티 동작시 힘분배가 균형있게 분배되지 않아 속도 차이가 발생하거나 아예 하나는 움직이지 않는 문제가 있다.

메이저 브랜드나 고성능 굴삭기는 이런 문제를 전자적으로 제어 하겠지만 기계식 중국 굴삭기는 문제가 생긴다.

내 굴삭기는 킹포스트와 암을 동시 당기면 암이 먼저 움직이고 난 후 킹포스트가 상승한다. 또 버켓을 접을때와 킹포스트를 올릴때도 버켓이 먼저 움직이고 킹포스트가 후에 작동한다.

문제 해결
이문제를 해결 하기 위해서 유량밸브를 미터아웃에 설치한다.

이건 하나의 체크 밸브인데 한방향으로는 유량을 조절 하지만 반대 방향은 본래 그대로 유량이 통과 한다.

아래에서 기호를 보면 위에 화살표는 유량을 컨트롤 한다는 의미이고 아래 기호는 체크 벨브를 의미한다.
부등호가 열린방향 동그라미가 있는 방향은 본래유량이 통과되고 반대로는 통과 불가하다. 그래서 반대방향에서는 위쪽 유량밸브쪽으로만 흐르게된다.

문제 해결
이밸브를 미터 아웃으로 설치한다.
실리더의 밀때의 힘을 줄여야 하며 실린더 밀때 유량의 퇴출 방향의 흐름에 저항을준다. 즉 위 유량 조절 밸브에서 max 써있는 쪽에 실린더에서 유량이 나오는 쪽을 연결한다.
더 쉽게 표현하면 킹포스트 암 버켓 실리더의 윗부분의 호스와 연결한다.
미터 아웃은 실린더 힘을 가하는 곳을 컨트롤 하는 것이 아니고 나오는 곳에 저항을 주는 것임으로 물리적 힘을 거스르지않는다.

세팅은 후에 영상으로 설명 한다.

굴삭기 집게 휨 사고 수리 중국산 미니 굴삭기

HyungBae — Wed, 4 Sep 2024 10:24:38 +0900

중국 미니 굴삭기 고장과 수리에 대한 첫번째 글입니다. 앞으로 글을 쓸때는 군더더기 없이 단백하게 쓰겠습니다.

1. 순정 집게의 문제점.

순정집게는 두분에서 문제점이 있다.
첫째는, 실린더 집게 엔드포인트의 문제로 집게의 반경이 좁다는 문제다. 아마 기존 수동 집게를 유압집게로 사용하면서 발생하는 문제가 같다. 이 문제를 해결 하기 위해서는 제조업체에서는 유압전용 집게를 따로 만들어야 한다. 집게가 다 접었음에도 암에서 많이 떨어져 있는게 보인다. 반대로 다 펼쳤을 때도 버켓을 절반 이상 접어야 서로 겹치게 된다. 이부분을 수정하기 위해서는 집게와 실린더 브라켓 부분을 암쪽에 위치시키고 집게 발과 수평이 되어야 하며, 실린더 길이더 더 길어야 한다. 이건 차후에 브라켓 위치만 조정하는 것으로 수정해 보겠다.

아래 사진에서와 같이 손가락으로 가리키는 브라켓이 더 내려가야 하고, 좌측으로도 이동되어야 한다. 물리적으로 말하면, 집게의 고정 포인트가 원 중심이며 원중심에서 가까운 포인트에 연결된 축이 작은 회전 반경으로 큰 회전반경을 만든다. 증기기관차의 바퀴를 생각해보면 좀더 이해하기가 쉬울 것 같다.

실제로 발생한 사고이다. 사고?
첫날 돌을 집다가 바로 휨 문제가 발생했다. 지난번 1톤은 이런 문제가 없었는데, 원인은 버켓 실린더의 힘이 강해져서이다. 버켓 힘이 1톤보다 강하다보니, 돌을 미는 힘이 쌔졌고, 그럼으로 집게가 휜 것이다. 그런데 버켓 힘이 좋다고 문제는 아니다. 왜냐면, 좋은게 좋은거니까.
그런데 집게의 끝부분이 약하게 생겼다. 딱 벌어지기 좋게 생겼다.

수리는 휜 부분을 펴준다. 나는 철공소에 맡겼다. 그리고 보강을 해준다. 5만원에 해결

휜 부분을 펴주고 철봉을 하나 심어 주었다. 추후 브라켓 위치는 내가 조절해서 다시 글을 올리겠다.

* 네이버 카페 원글을 참조하였습니다.

https://cafe.naver.com/bluenose/13443

육백만원대 1.2톤 중국 미니 굴삭기 레이테 사용 테스트 가변트랙, 휘발유 Briggas Stratton 엔진, 디젤과 차이

HyungBae — Sat, 31 Aug 2024 07:53:04 +0900

이번에 테스트한 장비는 레이테 LT1012 1.2톤 미니 굴삭기 언박싱 테스트 내용을 올립니다. 두서없이 간략하게 작성하였습니다.

모델

굴삭기 LT1012 1.2톤 + 기본버켓(40cm)

엔진 Briggas & stratton 가솔린 14마력

가변트랙 및 가변포스트 90센티 ~120센티까지 확장

가솔린과 디젤

디젤엔진 : KOOP 192 FA 10마력 은 저 알피엠에서 최대 10 마력의 힘을 발휘하고 연료 소모량이 적다. 중국 제품이지만 유로5를 획득했고 가성비 좋은 엔진으로 국제적으로 사용된다.

가솔린엔진 : Briggas&Stratton FX 14마력은 적정 RPM 이상이 되어야 최대 힘을 발휘한다. 열이 많은 단점이 있다. 다만 미국 회사로 역사성과 신뢰도가 있다.

이번에 가솔린 엔진과 지난번 디젤 엔진을 비교해 보면, 힘은 역시 가솔린이고, 소음은 가솔린이 더 낮은 데시벨을 갖지만 고음과 철판 치는 느낌의 소음이라면, 디젤은 저음의 두터운 소음이다. 개인적으로 디젤 소음이 덜 피로하고 가솔린이 진동은 덜하다.

가변트랙과 가변붐포스트

가변붐포스트는 코너 작업과 도랑을 건너지 않고 버켓을 거의 수평으로 작업이 가능한 장점이 있다.

가변트랙은, 90~120까지 확장되는데, 120으로 확장하여 작업시 버켓 움직임과 고하중 작업에 매우 유리하다. 피로감도 덜 들어서 편하다. 다만 기능이 많아지면 고장의 위험도 높다는 거.......

중국 미니 굴삭기 고장 주요 원인에 대해서 검토

지난번 중국 미니 굴삭기 주요 고장원인에 대한 의견을 기술한 적이 있다.

먼저 붐과 암의 연결부의 벌어짐 문제, 꺽쇠가 없는 문제, 이번 제품에 꺽쇠가 있고, 꺾쇠 가운데 타공한 후 유압호스를 위치시켰음을 확인했다.

기타 다른 가변붐 실린더 용점불량, 피니언기어 파손, 트랙모터 누유에 대한 부분은 확인할 수 없었고, 시간이 필요한 부분이다.

붐의 상승속도와 하강 속도에 대한 것은 물리적 현상 주관적 판단임으로 언급하지 않겠다.

작업반경

구분	치수
길이	2870 mm
차폭 B	930 mm
높이(루프) C	2285（2030）mm
도저 폭 (비확장시) D	937 mm
도저높이	210 mm
차륜 폭(중심선) E	746 mm
트랙사이즈(폭)	180 mm
Platform ground clearance	405 mm
스덴다드 버켓 폭(이빨)	380
트랙 길이	1200 mm
작업반경
작업 높이	2490 mm
차체높이	1745 mm
작업 깊이 H	1725 mm
수직 최대 작업 깊이 I	1655 mm
J	3030 mm
K	1490 mm
L	2940 mm
M	170 mm
N	240 mm

@ 본 내용은 유럽 LEITE 홈페이지에서 세부 사항과 사진을 사용하였습니다.

장점 :

-대륙의 실수인가? 뛰어난 가성비와 성능

-가변트랙과 웨이트카운터로 인한 피로감 저하, 트랙 모터의 충분한 힘

-1.2톤급이지만, 높이 2490 전방3030 깊이 1655mm를 커버할 수 있다. 실제로 10모델과 큰 차이가 있음을 느꼈다.

-정비성이 좋다.

-두개의 패달로 집게와 가변붐 콘트롤이 가능해서 작업성이 좋다.

-지붕 기둥의 가운데 부분이 분리되서 전복 안전성이 확보된다.

단점 :

-콘트롤 벨브의 멀티 조작성이 떨어진진다. 콘트롤벨브와 릴리프 벨브의 조합성에서 섬세한 작업이나, 기술적 작업성이 부족하다. 이부분은 콘트롤 벨브를 한번 확인해야할 부분이다. 릴르프 벨브가 있다면 힘 배분 세팅을 다시 할 필요가 있다. 없다면 내가 기계에 맞춰야 한다.

-반자동 퀵커플러의 버켓 각도가 바깥쪽으로 좁은각이라 암과 킹포스트를 접은 상태에서 수직 파기가 어렵다. 퀵커플러의 선택에 따라 버켓 각도가 바뀐다. 기존 볼트식 커플러보다 바깥 각도가 줄었다. 혹은 피스톤과 암의 기술적 변경이 있을 수 있다.

-도저 블레이드의 상하 반경이 좁은 편이다.

-엔진열이 의자 아래쪽으로 전달된다. 특히 휘발유 엔진이 더 뜨겁다.

마치면서,

이 장비는 가성비 면에서 매우 뛰어난 성능을 가진다. 만약 내구성이 보장된다면 (현재까지 LT1010 모델은 문제가 없는 상태, 4개월 사용중) 단점을 충분히 수긍할 수 있을 정도로 만족스러운 장비다. WTO 규정에 따라 굴삭기 관세는 관세가 없고, 농민은 1.2톤급까지 실제 무게 1000키로 미만으로 부가세 면세까지 받을 수 있으니 큰 메리트가 있다.

중국 미니굴삭기 수리 등 정보공유 세가가

https://cafe.naver.com/bluenose/13440

구매는 여기

https://beehivers.co.kr/product/detail.html?product_no=37&cate_no=1&display_group=2

중국산 미니 굴삭기 절대 사지 마세요? 솔직한 사용기, 파손이유

HyungBae — Wed, 14 Aug 2024 11:26:24 +0900

중국산 미니 굴삭기 절대 사지 마세요.

중국산 미니 굴삭기에 대해서 3개월을 써 보았습니다. 긴 시간은 아니지만 유튜브에서 ** 영상을 보니 솔직한 중국 미니굴삭기에 대한 내용이 있어서 저도 몇자 적어봅니다.

중국미니굴삭기 쓰레기인가?

중국의 기술이 발달하였다고 합니다. 달의 뒷 부분을 세계 최초로 탐험하는 로봇을 보내서 토양을 채취하기도 합니다. 그러나 우리는 아직 중국의 실수가 아닌 이상 특히 기계적인 제품에 대한 신뢰가 매우 낮은 것이 사실입니다.

그래도 간혹 좋은 제품이 가성비 있게 나오기도 합니다.

중국 미니굴삭기?

저는 그 가격에 쓸만한 장비라고 판단합니다. 기계는 고장이 자주 나면 안 좋은 제품인게 맞습니다. 기능도 좋아야 하겠지만 그중 내구성의 문제가 관건입니다.

엔진부터

설명하면, 중국산엔진 Koop 디젤엔진은 내구성이 좋았습니다. 엔진소리도 괜찮았고 내구성도 좋다 판단되었습니다. 해외에서도 가성비 좋은 제품으로 인지하고 있으니 이부분은 논란의 여지가 없어 보입니다.

철의 강도,

이부분은 저는 기술이 아직 부족하다 생각합니다. 철의 강도가 강할 수록 좋은 제품일 것인데, 중국의 굴삭기의 철의 강도는 그닥 강한 것 같지는 않습니다. 그래서 10미리 이상의 두꺼운 철판을 사용하는게 아닌가 싶습니다. 두꺼운 철은 강도가 좋지만 무거워집니다. 내구성면에서도 약철은 늘어나 유격이 발생할 것입니다.

기능,

미니 굴삭기에서 기능과 편리성에 대해서는 중국산에서는 논할필요가 없습니다. 그냥 기본적인 모델을 쓰면 장땡이고, 고장 안나는게 장땡이지 너무 많은 기능과 편리성에 대해서 요구한다면 고급 장비를 사용하시라고 하고 싶습니다.

디데일,

중국산은 디테일은 꽝입니다. 기성화된 제품을 주로 맞춤 형식으로 조립하는 과정을 거치기 때문에 디테일은 저는 50점을 주고 싶습니다. 볼트와 너트의 조립시 구멍이 잘 맞지 않는다거나, 엔진 연로 주입구가 의자를 들어야 한다거나하는 디테일에 있어서는 별로입니다.

중요한점, 적절한 유격

중국산 미니 굴삭기를 구입하면 부드러움가는 거리가 있습니다. 더욱이 릴리프 벨브가 각 유압계통에 적용되어 있지 않기 때문에 덜컹하거나 충격이 올 수 있습니다. 그런데 릴르프벨브가 아예 없는 것은 아닙니다. 콘트롤 벨브 메인에 하나의 릴르프 벨브가 있습니다. 이 벨브는 전체 피스톤의 유압을 조절합니다. 그래서 이 벨브를 조정하면 굴삭기 힘이 매우 강해지는데 심지어는 굴삭기 몸체보다 더 큰 힘을 발휘해서 사고가 날 수도 있는 힘으로 변환이 가능하다는 것입니다. 그리고 각 구동계에 무리한 충격을 주어 부품이 파손될 수도 있고, 더 큰 중격이 전해지게됩니다. 저는 유튜버의 영상에서 메인 릴리프벨브의 힘을 더 강하게 조절하고 그러면서 더 큰 충격이 왔고 회전모터(피니언)의 유격을 없애버리면서 톱니가 깨지는 경우가 발생 했다고 생각합니다. 그럼으로 해당 모터의 힘을 줄이고자 릴리프벨브가 필요한 것이됩니다.

중국산 미니 굴삭기에서 다른 브렌드는 잘 모릅니다. 메인 콘트롤 벨브의 힘을 더 크게 조절하면 기계는 망가집니다. 유격도 더 심해집니다. 굴삭기에서 적절한 유격은 있어야 한다는게 제 생각입니다. 유격이 충격을 흡수하기 때문인데 스윙 모터의 유격을 없애버리면 회전관성의 힘이 작은 톱니에 모두 전달되게 됩니다. 그럼 파손될 수 밖에 없겠죠. 각 관절에도 적절한 유격이 생길 수 밖에 없고 적당한 유격은 충격에 보호가 됩니다.

총평,

저는 500만원대 600만원대 700만원대 정도의 1톤 이상급 굴삭기를 사용할 수 있다는 것에서 감사함을 느낌니다. 만족감은 120%는 됩니다. 기능의 단촐함은 있지만 내구성이 더 중요합니다. 그리고 메뉴얼대로 기기를 사용하는 것도 중요합니다. 이만한 가격에 적절한 품질, 부족한 기능과 디테일 저는 만족합니다.

중국 굴삭기 꼭 사지 마세요. 의심이 된다면요.

레이테 LT1012 1.2톤 가변트랙 붐스윙, Briggas 휘발유엔진 모델

본글은 네이버 미니굴삭기 카페 빵피트님의 글을 발췌하였습니다.

https://cafe.naver.com/bluenose/13437

농막 3년 유예, 농촌 체류형 쉼터로 전환 10평 주요 내용 2024년 12월 시행

HyungBae — Thu, 8 Aug 2024 12:27:50 +0900

농막 제도 없애고, 농촌체류형 쉼터로 2024년 12월부터 전환된다.

주요내용

면적은 33 제곱미터이내이고 가설건축물신고하면 되겠다. 주차장도 1면 가능하고 정화조도 가능하다. 단 소방차가 통행가능한 길이 있어야하며, 영농활동이 의무이고 쉼터 전체 면적의 2배 이상이 영농활동면적이 되어야한다.
기존 농막은 3년간 쉼터로 조건을 만족시 전환이 가능하고 3년 이후부터는 농막을 불법 사용하는 경우 철거 대상이다.

기본조건

면적은 33 제곱미터 이내로 10평이내이면 농촌 체류형 쉼터로 활용가능 하고 주말 쉼터로 사용할 수 있다.

화재에 대비하기 위해 소화기 비치 및 화재감지기가 설치되어야 한다.

1필지에 농사를 짓는 면적(영농활동이 의무이다)이 쉼터와 데크 정화조 주차장 면적의 2배가 되어야 한다.
쉼터면적이 33 주차장 기타 면적이 27제곱미터이면 합이 60제곱미터이고 최소 120제곱미터 이상이 영농활동 면적이 되어야 한다.

데크 처마 허용

데크는 가장 긴 외벽에 1.5m를 곱한 면적까지 허용한다. 즉 쉼터의 가장 긴 폭이 10미터이면 15제곱미터까지 허용된다. 4평정도이다.
처마는 건축기본법상의 허용기준과 동일한데, 벽중심선에서 1미터까지 허용가능하다.

불가지역

재난 및 환경 오염 등 방재지구, 붕괴위험지역, 자연재해 위험 개선지구, 엄격한 방류수 수질 기준 적용 지역에는 쉼터 설치가 불가하다.
또한, 위험지역에도 설치가 불가하고,
소방차 응급차 등 차량 통행이 가능한 도로에 접한 농지에만 설치가 가능하다. (이부분은 기존 주택 건축이 가능한 도로조건을 의미하는 것인지, 아니면 통행만 가능하면 되는 부분인지 확인이 필요하다)

사용기간

내구 연한 등을 고려 12년까지 사용가능하고, 12년 이후에는 철거가 기본원칙이다. 이는 농식품부 지침이다. 그렇다고 12년 후에 쉼터를 철거해야하는 것은 아니고, 건축법에 따라 재 연장이 가능하다.

기존 농막을 쉼터로 전환 기간 3년 유예

- 기존 농막은 쉼터 입지기준을 충족하면 쉼터로 전환이 가능하고 농지대장을 등재해야한다.
- 3년이 지나면 불법 농막처분된다. 농막을 불법적으로 활용시에는 불법 농막이 되겠다.

SETS 하우스 체류형쉼터

https://cafe.naver.com/segagahousing?tc=shared_link

SETS 하우스 10평 체류형 쉼터 10평 (특허기술, 010 5858 1217 RSEA)

번개 감나무 목재 65센티 폭 길이 5미터

HyungBae — Wed, 24 Jul 2024 17:23:17 +0900

감나무 목재용
한쪽 번개 맞았을수 있으며 확인은 직접
잘라가는 조건
땔감값만 받음
세종시
ㅇㅣㅇ 8625 일영21

(개정내용)시골 농가 농어촌 주택 1가구 2주택 포함여부 농어촌 주택 먼저 매매시

HyungBae — Fri, 5 Jul 2024 11:20:35 +0900

정부는 농어촌지역의 과소화를 막기 위해, 조세특례제한법(매년 연장)에 의해 1가구 1주택자가 농어촌 빈집을 취득하는 경우 비과세특례 및 양도세 면제 혜택을 주고 있다.

대상 주택은

군지역 전역의 3억원 이하 주택 한옥은 4억원 이하 주택(2023년기준)

시지역은 인구 20만명이하 지역으로 서귀포, 공주시, 나주시, 영주시, 속초시 등이 포함

기존에 보유한 주택과 농어촌 주택이 같은 읍면동 또는 연접한 읍면동에 있으면 안된다는 조건

(고향인 경우, 대통령령에 따라, 10년 이상 거주한 고향인 경우에는 연접해도 상관 없음)

대상에 해당되더라도 기존 주택과 농가주택의 경계가 붙어 있으면안된다. 내가 살고 있는 지역이 동이고, 농가주택이 면지역인경우 두 지역의 경계가 붙어 있으면안되고, 중간에 하나의 면 혹은 시가 경계를 명확히 분리되고 있어야한다.

중요 : 기존에 농가 주택 있던 사람이 도시에 주택을 구입하는 경우는 해당이 안된다. 도시에 주택을 소유한 자가 농어촌 주택을 구입한 경우에만 해당된다.

시골주택의 보유기간은 3년 이상 보유하는 경우, 기존주택에 대한 특례를 받을 수 있다.

3년이 안된 경우에는 비과세 특례만 적용해 준다.

비과세 특례

농가주택을 구입한 경우 비과세특례에 의해 2주택으로 보지 않고 1주택자로 판단한다는 것이 농가주택 비과세 특레이다.

농가주택을 구입한 후 기존주택을 매매하면 양도세 혜택을 받는다. 이후 농가 주택을 매도해도 양도세 혜택을 받는다. 그런데, 농가주택을 먼저 매매하면 기본세율이 적용된다.

정리해 보자.

농가주택 정식명칭은 농어촌 주택이다. 농어촌 주택을 일반주택을 소유한 상태에서 구입하더라도 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있다. 이때 도시에 있는 일반 주택을 먼저 팔아야 이후 농어촌 주택도 비과세 혜택을 받는다. 농어촌 주택은 3년이 지나야한다.

(중요) 반면 농어촌 주택을 소요한 상태에서 농어촌 주택을 먼저팔게되면 기본세율이 적용되는 것은 알 것이다. 그 후 일반주택을 매매하게되면 어떻게 되는가? 22년 5월 개정이된 내용이다. 22년 5월 이전에는 농어촌 주택을 먼저 팔고 일반주택을 매매하는 경우 농어촌 주택을 매매한 시점부터 2년이 지나야만 일반주택 비과세 혜택을 받을 수 있었지만, 개정 후 (22년 5월부터)에는 일반주택은 농어촌 주택을 먼저 팔아도 농어촌주택 매매 시점으로부터가 아닌, 일반주택 취득시점으로 2년이 지났다면 비과세 혜택을 받을 수 있다. (22년 5월 개정)

전기차 공용 비공용, 완속 급속 집밥 아파트 충전 요금 정리 끝

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 14:15:39 +0900

1. 충전기 종류

우리나라 전기차 등록 대수가 늘어나고 있습니다. 해외를 나가봐도 우리나라처럼 전기차 많은 나라를 볼 수 없었습니다. 저도 전기차를 타고 있습니다. 전기차는 내 감성을 저격하지 못하는 냉혈한이라 생각이 들어서, 기존 내연차는 팔 수가 없지만, 비용측면으로 보면 기존에 내연차 기준 40만 원 들던게 거의 안들다시피 하니까. 매력적이라 생각됩니다. 전기차 충전기 종류, 전기차 충전 비용을 정리해 봅니다. 잘 활용하시고 '좋아요' '구독' 부탁합니다. ^^ Joke입니다.

전기차 충전기는 설치 장소에 따라 공용과 비공용으로 구분할 수 있으며, 전기 충전 전류에 따라 급속충전기와 완속충전기로 구분할 수 있습니다.

1.1 공용충전기

공용충전기는 고속도로, 관공서, 주차장 등 공동 사용 시설에 설치되는 충전기입니다. 충전기의 종류는 급속충전기, 완속충전기가 있습니다.

1.2 부분 공용충전기

부분공용충전기는 최근 아파트에 주로 설치되고 있습니다. 아파트 주차장에 입주민을 대상으로 충전을 할 수 있도록 설치되는 충전기입니다.

1.3 비공용 충전기

비공용 충전기는 개인용충전기입니다. 개인 사용자가 소유권을 갖고 있으며 개인의 시설물에 개인의 비용으로 충전기를 구매하고 설치하며, 한전에 별도의 계량기를 설치하고 전기 요금을 지불하는 방식입니다. 비공용 충전기는 완속충전기 5Kwh, 7Kwh가 보급되어 있습니다.

1.4 휴대용 충전기

휴대용충전기는 차량을 구입하면 자동차 회사에서 별도로 제공하는 충전기입니다. 이 또한 비공용 충전기로 보면 되며, 가정용 콘센트에서 전원을 공급 받아 충전합니다. 휴대용 충전기는 비상용 충전기라고도 하며, 완속충전기 보다 낮은 2~ 3.5Kwh 대의 소비전력을 사용하기 때문에 시간이 매우 오래 걸리기 때문에 비상용으로 사용하거나, 충전기가 없는 곳에서 충전을 할 수 있는 충전기입니다.

2. 급속/완속/집밥 충전기 요금 비교

요금 비교에서는 전기차 전비는 5Km/1Kwh로 계산하였습니다. 아주 좋은 슈퍼카는 전비가 더 나쁘겠고, 아주 전비가 좋은 차는 더 많이 가겠지만 평균 전비로 산정합니다.

환경부를 제외한 완속과 급속 충전기의 충전 요금은 약간씩 다릅니다. 완속의 경우 200원 대도 충전이 가능한 곳이 있습니다. 또한, 전기차 충전 할인 신용카드를 사용하면 아주 많이 할인을 해 주더군요. (참고로 신한 EV카드, 어쩌다 보니 광고를)

2.1 급속충전기

환경부 100Kw급 급속충전기의 1Kwh 요금은 347.2원
80Kwh 전기차 한 대의 완충 요금은 27776원
한 달 2000Km를 주행한다고 했을 때, 평균 전비 5Km/1Kwh (이 말은 전기 1Kwh 347.2원 충전하면 5Km를 갈 수 있다는 의미)를 적용하면 138880원 충전 요금이 발생

2.2 완속충전기

환경부 완속충전기의 1Kwh 요금은 324.4원
80Kwh 전기차 한 대를 완충 하는 요금은 25952원으로 급속과 큰 차이는 없음.
한 달 2000Km를 주행한다고 하면 위와 같은 조건에서 129760원 요금 발생

2.3 부분 공용충전기

부분충전기는 좀 더 저렴, 1Kwh 요금은 평균적으로 206원 (회사마다, 아파트마다 다릅니다)
80Kwh 전기차 한 대 충전 요금은 16480
한 달 2000Km 주행한다고 하면 위와 같은 조건에서 82400원 요금 발생 (괜찮네요)

2.4 비공용 집밥충전기

집밥의 경우는 1Kwh 요금이 경부하 기준 (22시 ~ 8시) 여름철 64.9원, 간절기 66원, 동절기 88원
집밥의 변수는 기본요금이 Kw 당 2390원 발생
80Kwh 전기차 한대 충전 요금은 5280원 (간절기 경부하 기준입니다)
한 달 2000Km 주행한다고 하면 위와 같은 조건에서 기본요금 16730원 포함 43130원 발생합니다. 개꿀입니다.
집밥을 사용하는 사람은 경부하 시간대에만 충전을 한다고 보면 됩니다.

	공용(환경부 기준)		부분공용	비공용(자가)
	급속(100Kw 이상)	완속	완속	집밥 (7Kwh)
기본요금(원)	-	-		16730원
1Kwh/원	347.2	324.4	206(평균)	66(평균)
80Kwh 완충요금	27776	25952	16480	5280
20일기준(한달)요금/2000Km(400kwh) 전비:5Km/1kwh	138880	129760	82400	43130

환경부 전기 요금 기준 : https://www.ev.or.kr/portal/board/notice/12678/?

AWS Lightsail 워드프래스 구글 서치 콘솔 검색 등록

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 14:12:51 +0900

앞서서 아마존 AWS 라이트세일(Lightsail) 호스팅 하고 있는 워드프래스 사이트를 네이버 서치 어드바이저에 최적화 등록하였습니다. 이번에는 구글 서치콘솔에 사이트 등록 방법을 소개합니다.

1. 구글 서치 콘솔 속성 추가 (Google Search Consol)

메뉴에서 속성 추가하기를 선택
속성유형 선택에서 URL 접두어로 속성을 추가
등록할 사이트 주소 입력하고 계속 클릭

2. 소유권 확인을 위한 HTML 파일 다운로드

구글에서 제공하는 사이트 확인 방법은 여러가지가 있고, HTML 파일 업로드를 권장
파일 업로드를 통한 사이트 확인 방법도 여러가지 있음으로 적절한 방법 선택
워프에서는 Header HTML 플러그인을 추가하여 등록도 가능
FTP전송 프로그램 파일질라로 HTML파일을 사이트에 업로드하여 소유권 확인 진행하는 방법을 선택
워드프래스 사이트 소유권을 확인하기 위해, HTML 파일 다운로드 하고 내컴퓨터 다운로드 위치 기억 하기
확인은 아직 누르면 안됨.

3. 파일질라에서 HTML 파일 전송

'네이버 서치어드바이저에서 파일질라 활용 AWS Lightsail 접속방법과 파일 전송 방법에 대해서는 관련글 참조 '

파일질라 AWS Lightsail 접속 방법 및 파일 전송

파일질라에서 워드프래스 사이트 키로 접속
우측 내 워드프래스 사이트 디렉토리에서 /opt/bitnami/wordpress 루트 디렉토리로 이동
좌측 내컴퓨터 구글 HTML 소유권 확인 파일 다운로드 위치로 이동
파일을 두 번 클릭해서 워드프래스 루트 디렉토리로 HTML 파일을 전송
전송완료 메시지 확인

4. 소유권확인

구글에서 소유권 '확인' 버튼 클릭

5. Sitemap, RSS 추가

소유권 확인이 완료되었으며, 메뉴 Sitemap 에서 rss 및 Sitemap.xml 제출
구글 서치 콘솔 등록 완료

아마존 AWS Lightsail 호스팅과 워드프래스 구글 네이버 서치콘솔 등록 방법이 잘 나와 있지 않아서, 글을 작성하였습니다.

파일질라 FTP 방법만 알고 있으면 네이버, 구글, 다음에 사이트 검색 등록은 어렵지 않은 것 같습니다. 사이트 검색 등록이 여러가지 방법이 있지만 워프에서 템플릿별로 HTML을 제공하지 않기도 하고, 구조가 달라서 header에 HTML 등록으로 사이트 확인하는 것에 대한 공통점을 찾기 어려운 것 같습니다.

파일질라는 다들 잘 사용하는 프로그램이니 AWS Lightsail도 쉽게 등록 가능할 것이 생각됩니다.

전기차 완속충전기 집밥 (자가) 설치 방법과 전문업체 설치 금액

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 14:09:58 +0900

1. 서론

이 글은 전기차 전용 충전기 집밥 (이하 집밥) 설치에 대한 글로, 전기 공사는 전문 업체가 하는 것이 맞다고 생각되나, 본인은 직접 설치한 내용을 포함하고 있다. 직접 설치한 경우는 설치 비용 보다, 전선의 외부 노출이 되는 문제를 해결하기 위해서 시간적 여유가 있는 본인이 직접 설치를 하게 되었다. 시공 업체는 대부분 편리한 설치 방식을 원하기 때문에 미적인 부분이나, 충전기 설치 위치의 적절한 위치를 고민하는 분이라면 이유를 알 수 있을 것이라 생각한다.

2. 전기차 구입

전기차 충전기를 설치하기 위해서는 서류상 전기차 구매 계약서 혹은 전기 자동차 등록 증명서가 필요하다. 이 부분은 한전 계량기 설치 시 전문 설치 업체가 제출 해야 하는 서류로 한전 계량기를 설치하는 경우에는 제출이 필수다. 한편, 전기차 전용 한전 계량기를 설치하지 않을 경우에는 불필요한 서류이며, 직접 설치를 할 경우에는 이 부분은 무시하고 차량이 없더라도 충전기 설치가 가능하다고 보면 되겠다.

3. 충전기 구입

전기차 충전기는 5Kwh, 7Kwh 충전기가 있다. 국내에서 생산되는 제품이 있고, 중국산도 구매가 가능하다. 다만 우리나라 형식승인을 받은 충전기를 사용하는 것이 바람직하다. 충전기를 Aliexpress 에서 직접 구입해서 사용 하는 데는 무리가 없겠지만, 한전 계량기 설치 시에는 형식 승인 증명서를 제출 해야 함으로 형식 승인 제품을 구입하는 것이 필수다. 우리나라 충전기의 대표 브랜드는 파인이브이, 애플망고 제품 등 다수의 제품이 있다. 본인은 파인이브를 구입했다.

4. 자가 설치 방법

4.1 설치 방법의 문제

우리집은 건물 우측편에 한전 계량기가 설치되어 있고, 차는 반지하 형태로 된 주차장에 주차할 것임으로 지하 주차장까지 한전 계량기 있는 부분에서 전선을 인입 해야했다. 업체 여러 곳에 전화를 하였고, 설계도를 보내드렸지만, 설치를 하더라도 외부로 전선을 노출해서 설치를 해야 한다는 답변을 받았다. 금액을 더 드린다고 하여도 어렵다고 하였다. 본인 성격상 전선이 외부로 노출되는 것은 못 볼 것 같아서, 직접 설치하기로 결정하였다. 업체에서 내부로 전선을 인입하여 설치하는 것이 어렵다고 하는데는 이유가 있었다.

첫 번째는 비용과 시간이고
두 번째는 전선 규격이 CV 3C 케이블을 사용하기 때문에, 기존에 전선 라인 (주름관)으로 인입하기 어려움이 있다 판단한 것이며
셋째, 인입이 가능하더라도 전선 배선도를 이해하고 전선을 빼는데 어려움이 있을 것이란 판단을 하였을 것이라 생각된다.

4.2 직접 설치 계획

한전 계량기가 설치될 위치에서 내부 배전반으로 전선을 이동하고, 배전반에 차단기 (LS 40A) 설치, 다시 배전반에서 지하 주차장으로 기존 라인을 따라 이동한 후, 주차장 천장에서 안쪽 벽면까지 전선을 인입 해서 충전기를 설치하는 것으로 계획하였다.

전선은 6SQ를 빨강 검정 녹색으로 18미터를 구입하였다. 전선이 기존 주름관으로 들어가는 것이 어려웠지만, 결국 두 개의 Junction (중간 배선)을 통과하고 원하는 위치까지 전선을 뽑을 수 있었다.

녹색 접지의 경우, 전류량과 동일한 접지를 사용 해야 한다. 기존 주름관의 직경이 얇거나, 꺾인 부분이 많아서 전선 3가닥을 빼기 어려운 경우는 접지 라인을 직접 접지로 변경할 수 있고 기존 건물 접지 라인의 직경이 괜찮다 싶으면 건물의 접지와 연결하는 것도 고려할 수 있다. (이 부분은 추후 전기 전문 업체에서 계량기를 설치할 때 다시 한번 점검 하시면 된다)

충전기 설치 방법은, 매우 간단하다. 전기선만 빠져 있으면, 접지와, 빨강, 검정 두 선을 연결만 하고 벽에 고정만 하면 된다.

한전 계량기를 설치하지 않고 가정용 전기로만 사용하는 경우는 여기까지만 설치하면 끝난다. 참고로 집에 태양광이 설치된 경우, 충전량이 많지 않은 경우에는 한전 계량기를 설치할 것인지 생각해 볼 필요가 있다. 이유는 7Kwh 한전 계량기의 경우 기본료가 15000원이기 때문이다. 5Kwh 충전기를 설치하는 것도 방법이 될 수 있다.

(본인의 계산에 의하면 한전 계량기 설치가 전반적으로 유리하다)

5. 한전 계량기 설치

한전 계량기 설치는 전문 업체에서만 설치가 가능하다. 전문 업체에서 서류를 한전에 제출하고 설치 요청을 하면, 안전 검사 후, 한전에서 직접 계량기 설치를 해준다. 업체는 안전 검사 규격에 맞게 설비가 잘 되었는지 검토하고, 계량기가 설치될 수 있도록 계량기함, 배선까지 사전에 완료해야 한다.

6. 설치 금액 비용 종합

본인의 설치 비용은

충전기 : 50만원
전선 : 4만5천원
차단기 : 2만원
한전 계량기 설치 전문업체 : 50만원
한전 불입금 : 81만8천400원
총계 : 189만 3천 4백원

일반적인 업체 충전기 설치 비용은 아래와 같다. 업체나, 설치 환경에 따라서 다를 것이다.

한전 계량기 설치 전문업체 : 80만원 ~ 100만원
한전 불입금 : 81만8천400원

7. 결론

본인은 본인이 좋아서 직접 설치를 하였다. 내가 원하는 위치에, 원하는 디자인으로 설치를 하고 싶어서 직접 하였다. 혼자서 2일 작업 시간이 필요했고, 비용은 약 30만원 정도 아낄 수 있었다. 자신이 원하는 설치 방식이 있다면 직접 설치하는 것은 어렵지 않다고 생각되지만, 가능하면 업체에 맡기는 것이 속 편하다. 집을 새로 짓는 다면, 이제 전기차 충전 포트 설치는 필수다. 다음에는 전기차 집밥, 태양광이 있는 경우, 1년 기준 비용을 계산해 보자.

주택 태양광 발전 한전 전기 요금 계산과 상계 방식

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 14:07:16 +0900

1. 전기요금 청구금액

일반 가정용 전기 요금은 1)전기요금, 2)부가가치세, 3)전력산업기반기금 세 가지로 요금을 부과합니다.

1) 전기요금계

기본요금

기본요금은 전기 사용량에 따라 세 구간으로 청구됩니다. 300Kwh 이하는 910원, 450Kwh 이하는 1600원, 450Kwh 초과는 7300원이 부과됩니다.

구간		기본요금(원/호)	전력량 요금(원/kWh)
1	300kWh 이하 사용	910	100.6
2	301~450kWh	1,600	195.2
3	450kWh 초과	7,300	287.9

전력량요금

전력량 요금은 계절에 따라서 약간씩 다르지만, 기타계절(간절기의 경우) 한 달 사용량이 101Kwh 이하 사용의 경우 112원이며, 102Kwh부터 400Kwh 까지는 206.6원, 401Kwh부터는 1Kwh 당 299.3원 입니다. 만약 450Kwh를 사용했다면, 450 곱하기 299.3원이 아니고, 금액이 단계별로 적용되기 때문에, 1단계 : 200kWh ×112원 = 22,400원, 2단계 : 200kWh ×206.6원 = 41,320원, 3단계 : 50kWh ×299.3원 = 14,965원을 더한 총 금액이 전력량 요금 78,685원이 됩니다.

·1단계 : 101kWh ×112원
·2단계 : 400kWh ×206.6원
·3단계 : 400kWh 초과 ×299.3원

기후환경요금

기후환경요금은 전력사용량 곱하기 9원입니다

연료비조정액

연료비조정액은 전력사용량 곱하기 5원입니다.

복지할인

복지할인은 독립유공자, 국가유공자, 기초생활수급자, 차상위계층 등이 해당되는 경우 할인 적용됩니다. 또한, 5인이상, 출산가구, 3자녀 이상, 생명유지장치 사용 가구도 할인 적용을 받을 수 있습니다.

2) 부가가치세

부가가치세는 1번 전력량 요금의 10%입니다.

3) 전력산업기반기금

전력산업기반기금은 1번 전력량 요금의 3.7%입니다.

2. 일반가정이 450Kwh 사용 했을 때 전기요금 예시

1) 전기요금

전기요금 = 92,285원
기본요금(원미만 절사) : 7,300원 상세내역
전력량요금(원미만 절사) : 78,685원 상세내역
기후환경요금(원미만 절사) : 4,050원

4,050원 = 450kWh x 9.00원
* 전기요금 체계 개편 적용일 전·후로 일수계산. 적용일 이후의 일수 반영
연료비조정액(원미만 절사) : 2,250원

2,250원 = 450kWh x 5.00원
* 연료비조정액은 일수계산 안 함

2) 부가가치세

전기요금 x 10% (원미만반올림)
9,229원 = 92,285원 x 10%

3) 전력산업기반기금

전기요금 x 3.7% (10원미만 절사)
3,410원 = 92,285원 x 3.7%

4) 청구금액

104,920원(10원미만 절사)

3. 태양광 전기 요금 계산 전기 잉여 상계 처리 방식

태양광이 있는 경우의 핵심은 부가가치세, 전력산업기반기금에 대해서는 태양광에 상관없이 총 사용량에 대해서 과금
전기요금(전력량 요금)에 대해서는 태양광 생산 전기 사용량을 제외한 순소비량에 대해서만 과금
태양광이 있는 경우 1)전기요금에 대해서는 태양광 생산분을 적용하고, 2)부가가치세, 3)전력산업기반기금은 태양광 생산분을 적용하지 않고, 가정에서 총 소비한 전기량을 기준으로 과금합니다. 그래서 태양광 생산량이 소비량보다 많더라도 2)번, 3)번 항목에 대해서 요금이 발생하고, 사용량이 많으면 더 큰 금액이 청구됩니다.

3.1 총 전기사용량 450 - 태양광 생산량 450 = 순소비량 0 일 때 전기 요금

1) 전기요금 (최소 기본 요금만 과금)

전기요금 = 910원 (기본요금 과금)
기본요금(원미만 절사) : 910원 상세내역
전력량요금(원미만 절사) : 0원
기후환경요금(원미만 절사) : 0원
연료비조정액(원미만 절사) : 0원

2) 부가가치세 (450Kwh 사용량에 대해서 요금 계산 후 과금)

전기요금 x 10% (원미만 반올림)9,229원 = 92,285원 x 10%

3) 전력산업기반기금 (450Kwh 사용량에 대해서 요금 계산 후 과금)

전기요금 x 3.7% (10원미만 절사)3,410원 = 92,285원 x 3.7%

4) 청구금액

13,540원(10원 미만 절사)

3.2 태양광 잉여 생산된 전기는 어떻게 되나?

태양광 생산량이 가정에서 소비되는 양보다 많으면, 잉여 생산이 됩니다. 잉여 전기는 매달 한전에 보내집니다. 1년이 지나면 잉여 생산분이 소멸된다는 분도 계신데, 잉여 생산 전기는 계속해서 잉여량으로 축척 됩니다. 매달 전기 잉여량이 있다면, 여름철 전기 사용량이 많을 때 축척된 잉여 전기를 사용할 수 없고, 잉여가 없으면 한전에서 전기를 소비하게 됩니다. 올 해 잉여 전기가 있다면, 내년에 사용할 수 있고, 계속해서 축척이 되는 것입니다.

워드프래스 'Oops! That page can’t be found', 페이지 404 해결 방법

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 14:04:33 +0900

Oops! That page can’t be found 경고 메시지 해결하는 방법을 몇 가지

워드프래스에서 플러그인을 자주 사용하다 보면 'Oops! That page can’t be found'. 404 not found 메시지를 보게 됩니다.

이런 메시지는 결코 보기 싫은 메시지이다. 당황스럽고 머리가 하얗게 변한다. 이를 해결하는 방법을 몇 가지 소개한다. 대부분 첫 번째 이슈로 문제를 해결 가능하다고 생각합니다.

워드프래스 포럼에서도 본 내용을 다루고 있는데 여러가지 방법을 제공하고 있지만 명확하지 않았습니다.

이러한 문제에서 잘 해결되길 바라는 마음입니다. 당황하지 마시고 따라해 보시길 바랍니다.

첫 번째 방법은 대부분 이것으로 해결될 것이라 생각합니다.

워드프래스 메뉴에서 Setting - Permalinks를 Refrash 한다. 단순히 Save Change 버튼을 눌러주는 것으로 Refrash가 가능합니다.
저 또한 이렇게 해결 할 수 있었습니다.
시도해 보고 안되면 2단계로 넘어갑니다.

두 번째는 플러그인을 모두 비활성화 하는 것입니다.

먼저, 최근에 설치한 플러그인을 모두 비활성화 합니다. 비활성화 후 페이지 테스트를 해 보고 원인을 발생 시킨 플러그인이 무엇인지 확인합니다.
최근 플러그인의 비활성화를 하여도 안되는 경우에는 모든 플러그인을 비활성화 합니다.
플러그인의 업데이트 문제, 간혹, 플러그인을 설치 하지 않았음에도 이러한 문제가 발생하였다면, 플러그인의 업데이트 문제일 수 있습니다.
플러그인을 하나씩 비활성화 하고 페이지 테스트를 다시 진행합니다.

세 번째, 위까지 진행하였음에도 안된다면 문제가 커집니다.

두 번째 플러그인을 비활성화 한 상태에서 Cashe 제거 플러그인을 설치하고 Cashe를 제거합니다. 이후 다시 테스트를 진행합니다.
이후에도 안되는 경우에는 FTP 프로그램을 활용해 기존에 설치한 플러그인의 Cashe까지 모두 제거합니다.

이후에도 안된다면, 웹 호스팅의 문제일 수 있습니다.
웹호스팅 사이트를 방문하고 웹사이트 Cashe purge를 할 수 있는 메뉴로 이동하여 Cashe를 제거해 주시길 바랍니다.
Cloudeflare 의 경우에는 Cashe 메뉴에서 Cashe Purge를 사용할 수 있습니다.

여기까지 해도 안된다면 전문가와 상의 하시길 바랍니다. Good Luck

아마존 AWS 라이트세일 호스팅 서치 어드바이저 홈페이지 등록 방법, 파일질라

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 14:02:05 +0900

네이버 사이트 등록

네이버서치어드바이저 홈페이지 네이버서치어드바이저 홈페이지 이동
네이버 아이디 로그인
주소를 입력하고 우측 화살표로 등록

사이트 소유확인

사이트 소유확인은 두 가지 방법 중 HTML 파일 업로드 선택
HTML 파일 다운로드 (위치 기억하기)

소유확인은 아직 하지 않고, 본인의 웹에 네이버 HTML 파일을 업로드 해야 하기 때문에 파일질라 FTP 프로그램을 활용해 파일을 업로드 합니다. 라이트세일(lightsail)에서 Bitnami를 활용 바로 업로드 하는 방법도 있습니다. 이 부분은 초보자에게 어려울 수 있음으로 파일질라를 활용합니다.

파일질라 라이트세일 SFTP 접속 방법

파일질라 프로그램이 없으면 다운로드 Download
파일질라에서 1번 생성버튼을 누르면 새로운 창이 열림
2번 New site 클릭
3번 알아보기 쉬운 사이트명 입력
4번 SFTP 선택
5번 본인의 워드프래스 홈페이지 주소나 IP주소를 입력 호스트 창은 빈 창으로 둠
6번 키파일로 선택, 키파일은 AWS 홈페이지 라이트세일에서, 1번 클릭 후 관리로 이동

관리로 이동 후 2번 기본키 다운로드 (위치기억)

다시 파일질라로 이동 후,
파일질라 접속 사진 7번 User에 bitnami 입력
8번 키입력창에 Browse 클릭하고 키파일을 선택 (참고 : 파일타입을 PEM으로 변경해야 키파일이 보입니다)
9번 Connect 클릭
접속성공 메시지 확인

파일질라에서 네이버 HTML 파일 등록

파일질라 왼쪽 창은 내 컴퓨터이고, 오른쪽은 웹서버
오른쪽 웹서버창에서 /opt/bitnami/wordpress 루트 파일 디렉토리로 이동 (중요, Lightsail 루트 디렉토리에 해당됩니다. 다른 호스팅은 다릅니다)
왼쪽창에서 앞서 다운로드한 네이버 HTML 파일을 더블클릭
HTML 전송완료 메시지 확인

네이버 서치어드바이저 소유확인

마지막으로 네이버 서치어드바이저로로 이동해서 '소유확인'을 클릭 하고 완료

네이버 서치어드바이저 사이트맵, RSS 등록

소유확인이 되었다면, 서치어드바이저 요청에서 RSS 등록, Sitemap.xml 등록 요청 (이건 쉬우니까 생략합니다)

Robot.txt 등록

네이버 검증에서 Robot.txt 파일을 다운로드
파일질라로 다시 접속하고 같은 방법으로 같은 루트에 Robot.txt 파일을 전송
전송완료 메시지 확인

아마존 AWS Lightsail 호스팅의 네이버 서치어드바이저 등록을 완료하였습니다. 티스토리 보다 어려운 감이 있습니다. Bitnami 콘솔을 활용하면 더 빨리 업로드가 가능할 것입니다.

다음 편에서는 구글 서치콘솔과, 다음까지 등록을 해 보겠습니다.

국립부여박물관 석기시대부터 백제멸망까지 역사, 레이져쇼

HyungBae — Tue, 2 Jul 2024 13:54:25 +0900

국립부여박물관 석기시대부터 백제멸망까지 역사, 레이져쇼 (금동대향로, 백제문양전)는 환상적, 덤으로 부여 아웃렛에서 쇼핑

국립부여박물관

주말에 부여에 가족 나들이를 갔습니다. 큰 기대는 하지 않았고, 부여에서 점심을 먹고, 외산에 있는 카페를 들리고자 여정을 부여로 정했습니다. 일요일 아침 늦장을 부리는 바람에 부여에 도착한 시간은 12시였습니다. 부여 시내에서 맛있는 비빔 냉면을 먹고, 부여 박물관으로 향했습니다. 부여 박물관은 공주 박물관보다 규모는 작았지만 왠지 모를 데자뷔가 느껴집니다. 아마도 같은 시기에 지어진 게 아닌가 싶었습니다. 그래도 국립입니다. 여기에 입장료도 무료였기 때문에 기분 좋게 박물관에 입장하였습니다.

박물관 외부에도 여러 유물이 전시되어 있었습니다. 아래 탑은, 동사리에서 나온 석탑입니다.

4개의 전시실

전시실은 총 네 개였습니다.

전시실은 부여의 선사와 고대문화
전시실은 사비백제와 백제금동향로
전시실은 백제의 불교문화
전시실은 기증으로 빛난 문화재 사랑

으로 구성되어 있었습니다.

1전시실은 석기시대부터 백제시대까지의 역사 흐름을 보여주고, 토기부터, 철기, 백제시대까지의 유물이 충남 일대에서 발굴된 유물로 전시되어 있었습니다. 참고로 부여, 공주, 서천 서산 등 충남은 선사시대 유물이 많이 발견된 곳 중 하나입니다. 아이들에게 백제시대가 우리나라 역사에서 시기적으로 어디에 해당 하는지를 가르쳐 줄 수 있었습니다.

백제연표

아래 그림 연표 하나면, 백제 온조왕이 기원전 18년 백제를 건국 한 날로부터 의좌왕이 당나라에 잡혀가고, 삼천궁녀가 낙화암에서 떨어져 죽은 폐망일까지 한눈에 여러 사건들을 볼 수 있습니다. 벡제는 기원전 18년, 고구려는 주몽이 기원전 37년, 신라는 알에서 나온 박혁거세가 기원전 57년 건국 되었습니다. 기원전이라는 말은 서양식 연도표기입니다. 예수 그리스도가 태어나기전(Before the Common, Before Christ) 시점에서부터 과거를 보는 시간입니다. 그래서 숫자가 커질 수록 오래된 것입니다. 그럼, 신라가 제일 먼저 건국 되었고, 그다음은 고구려, 백제 순입니다. 그거 아세요. 알에서 태어난 인물이 두 명 있습니다. 박혁거세와 주몽입니다.

2전시실, 사비백제와 백제금동대향로

2전시실로 왔습니다. 1전시실 선사와 고대문화의 사진은 없어서 바로 2전시실로 왔는데요. 처음 사진을 찍어도 된다는 것을 몰라서 안 찍었는데요. 부여가 참 좋은데 이렇게 사진을 맘것 찍어도 된다는 것입니다. 2전시실에 와서야 사진을 찍었습니다. 그것도 실물 백제금동대향로입니다. 금동대향로를 처음 봤습니다. 정말 아름답습니다. 모두 금은 아니고요. 동으로 만든 형상에, 금박을 씌운 것 이랍니다. 맨위에 있는 조각은 봉황이구요. 그 아래 작은 조각들은 다섯 악사가 있는데요. 완함을 연주하는 악사, 종적을 연주하는 악사, 북을 연주하는 악사, 거문고를 연주하는 악사, 배소를 연주하는 악사가 있습니다. 또, 사람 얼굴을 한 새도 있다고 하니 잘 찾아 보세요. 아래 받침은 용 이랍니다.

3전시실, 백제와 불교문화

백제는 불교국가였습니다. 부여와 공주에 아주 많은 절이 있었다고 합니다. 지금은 터만 남아 있지만요. 아주 많은 절이 있었다고 하는데요. 지금은 터 만도 찾기가 어려운 상황이지요. 이건 제 추측인데요. 백제가 멸망하면서 백제의 잔재를 완전히 없애고 싶었을 겁니다. 그래야 후한이 없겠지요. 그래서 부여와 공주의 모든 절과 건물을 모두 불 태웠을겁니다. 그리고 왕의 무덤도 찾기가 어렵고 성 터도 찾기가 어려운데요. 이 이유도 왕릉을 모두 파헤쳐 없애 버리지 않았을까 생각해 봅니다. 무섭네요.

3전시실은 백제의 불교문화에 관련된 유물이 전시되어 있습니다. 많지는 않지만, 아래와 같은 서산마애삼존불과, 화전리 사면불상의 모사품이 전시되어 있습니다.

중간에 잠시 휴식을 취할 수 있는 공간

아래 사진은 전시실 중간에 휴식을 취할 수 있는 공간이 있었습니다. 명상을 취하기 좋았고, 이날 어떤 분은 눈을 감고 명상을 취하는 모습을 보았습니다. 저는 탑이 있는 외부 공간을 바라보며 멍을 때려 보았는데요. 내부에서 바라보는 외부의 공간이 편안함을 주는 기분이 들어서 매우 좋은 공간이라는 생각이 들었습니다.

레이저쇼, 백제금동대향로, 백제문양전

기대하지 않고 갔는데, 레이저쇼를 한다고 해서 보았습니다. 첫번째 백제문양전을 보았는데 아주 볼 만 했습니다. 기존의 시설을 그대로 잘 활용해서 참 잘했다라는 생각도 들었고, 이미지가 가까이에서 움직이니, 애들이 무서워 하면서도 재밌어 했습니다. 전시실을 다 돌고 나서 백제금동대향로 레이저쇼도 한다고 해서 둘 다 보았습니다. 개인적으로 백제문양전이 더 재밌었습니다.

제가 찍은 영상은 여기에서 보시길 바랍니다. 백제금동대향로 유트브에서 보기

일요일, 잠깐 시간을 내서 부여 나들이 좋았습니다. 박물관을 나와서 근처에 있는 롯데 아웃렛에서 쇼핑도 하고 좋은 시간 보낸 것 같습니다.

2024 유로 2024 UEFA 조별 FIFA 랭킹

HyungBae — Thu, 20 Jun 2024 09:16:01 +0900

유로파 조별리그 피파랭킹을 표기 해 두었습니다.

유로 2024: 참가 팀 및 FIFA 랭킹

유로 2024, 기억에 남을 토너먼트

유로 2024는 이탈리아가 타이틀을 유지하고, 잉글랜드, 프랑스, 개최국 독일이 강력한 우승 후보입니다.

잉글랜드 감독 가레스 사우스게이트는 아직까지 잉글랜드를 주요 타이틀로 이끌지 못했으며, 프랑스는 FIFA 2022 월드컵 결승에서 아르헨티나에 패했습니다.

유로 2024에 참가하는 24개 국가 대표팀의 성적은 대회를 앞두고 FIFA에 의해 계산되었으며, 최신 세계 랭킹은 재밌는 결과를 보여줍니다.

FIFA는 여전히 국제 팀 발전의 주요 권위자이며, 프랑스와 잉글랜드는 유로 2024 개막을 앞두고 현재 상위 5위 안에 포함되어 있습니다.

더 보기: 유로 2024 경기 일정 및 실시간 결과 업데이트

유로 2024 참가 팀의 FIFA 랭킹

아르헨티나의 2022 월드컵 우승으로 그들은 현재 FIFA 랭킹 1위에 올랐으며, 프랑스는 2위를 차지하고 있습니다.

3위 벨기에와 4위 잉글랜드는 상위 5위 내에 포함된 세 개의 유럽 대표팀입니다. 포르투갈, 네덜란드, 스페인, 이탈리아, 크로아티아도 상위 10위에 있습니다.

우리나라는 현재 23위이며, 우리나라와 유럽 국가들을 비교하면서 보는 것이 관전 포인트가 아닐까 싶습니다. 우리나라와 비슷한 유럽 국가들은 21위 덴마크, 22위 우크라이나, (24위는 호주이고), 25위는 오스트리아, 26위 헝가리리 27위 스웨덴, 28위 폴란드 입니다.

유로 2024 참가 팀FIFA 랭킹
팀	FIFA 랭킹
프랑스	2
벨기에	3
잉글랜드	4
포르투갈	6
네덜란드	7
스페인	8
이탈리아	9
크로아티아	10
독일	16
스위스	19
덴마크	21
우크라이나	22
오스트리아	25
헝가리	26
폴란드	28
세르비아	33
체코	36
스코틀랜드	39
터키	40
루마니아	46
슬로바키아	48
슬로베니아	57
알바니아	66
조지아	75

더 보기: 유로 2024 티켓 및 구매 방법

최고 랭킹 팀이 유로 2024에서 우승할 것인가?

프랑스가 이번 여름에 현재 유럽 최고의 국가로서의 지위를 타이틀로 전환하려고 하는 만큼, 이 질문은 유로 2024를 앞둔 팬들의 마음속에 자리 잡을 것입니다.

FIFA 랭킹은 1992년 말에 도입되어, 처음으로 측정할 수 있었던 유럽 챔피언십은 1996년 잉글랜드에서 개최된 유로 '96이었습니다.

첫 번째 사례에서는 숫자가 우승자를 밝혀주었으며, 당시 FIFA 2위였던 독일이 웸블리 스타디움에서 트로피를 들어 올렸습니다.

하지만, 이후 몇 년 동안 유럽 선수권 대회에서 최고 랭킹 국가의 성적은 혼합된 결과를 낳았습니다.

유럽 선수권 대회에서의 최고 랭킹 국가와 우승자
대회	유럽 최고 랭킹 (대회 전)	우승자
유로 1996	독일	독일
유로 2000	프랑스	프랑스
유로 2004	프랑스	그리스
유로 2008	이탈리아	스페인
유로 2012	스페인	스페인
유로 2016	벨기에	포르투갈
유로 2020	벨기에	이탈리아

더 보기: 유로 2024 골든 부츠 우승자

500만원대 프랑스 수출 중국 미니 굴삭기 1톤 구매

HyungBae — Fri, 14 Jun 2024 09:33:10 +0900

500만원대

중국산 미니 굴삭기 1톤 레이테 제품입니다. 500만원대에 구입가능합니다.

레이테

레이테는 중국산이지만, 프랑스에 총판이 있고, 유럽 전역에 수출되는 제품입니다. 1톤 기준으로 유럽에서는 830만원 부가세 제외 판매되고 있습니다.

유럽 수출형 유로5

레이테 1톤은 매우 단순한 기본에 충실한 모델입니다.

자세한 내용은 아래 사이트 참고 하세요.

https://cafe.naver.com/bluenose/13423

Leite 중국 1톤 미니 굴삭기 공동구매 시작입니다.

안녕하세요. 빵피트입니다. 날씨가 많이 더워졌습니다. 제가 제일 좋아하는 계절은 4월부터 6월까지인데, 한 것도 없이 좋은 날 지나가네요. Leite 굴삭기 LT1010 ...

cafe.naver.com

중국산 1톤 미니 굴삭기 도착하다. (부가세 면세 혜택 X)

HyungBae — Fri, 17 May 2024 13:04:33 +0900

화요일 중국에서 구입한 미니 굴삭기가 도착했다. 20일 걸린다고 하더니, 한달 하고도 10일이 더 걸렸다.

내가 구입한 제품은 Leite 1톤 10 제품이다.

옵션으로는 퀵커플러(바가지 바꾸기 쉽게 하기 위한), 좁은 버켓, 대형버켓(평탄화용), 집게, 채버켓 이렇게 구입했다.

이틀 동안 테스트 해 본 소감은, 쓸만하다였다. 아직 많이 써 보질 못 했고, 내가 처음 몰아본 굴삭기라서 정확한 표현인지는 모르겠다. 돌을 들고, 땅을 파고하는데는 지장이 없었다.

단점은 조절상에서 충격이 있었다. 이게 작어서 그런건지 부품을 줄여서 인지 모르겠지만 멈춤시 충격이 있었다. 유튜브를 보니 cross port valve를 달아 주는 것 같은데 그게 없어서 인가 보다.

그런데 이 제품은 스윙시에는 충격이 덜 한 반면, 2번? 붐대를 아래로 내리면서 멈출때 충격이 제일 쌨다. 돌을 들고 내리다 보면 굴삭기 본체 똥구녕이 같이 올라갔다. 뭐, 붐대가 지지하니까, 뒷 부분이 들리더라도 전복될 염려는 없지만 놀란마음 정신적 아픔이 있다. 이부분은 리듀서를 끼우 주면 된다고 하니 그부분은 차차 해보기로 한다.

처음 사용해 본 것 치고 잘 하는 것인지 모르지만, 하루 정도 해 보니 감은 온다. 숙달 되려면 4개월이라고 하던데, 초보의 마음으로 찬찬히 해 보기로 한다. 이 굴삭기로는 딱 작은 일들에 적합하다. 공사규모가 크면 비추해야할 부분이다.

엑셀레이터

엑셀레이터를 살짝 올리고 시동을 걸면 잘 걸린다.

유압유 넣는 곳

몸체 우측에는 유압유가, 좌측에는 연료통이 있다.

조정레버

레버 왼쪽은 1번 붐대와 스윙이고, 우측 레버는 2번 붐대, 3번 버켓이다. 가운데 레버는 전진 후진이다. 계기판은 볼트게이지와, 사용시간이 측정된다. 전조등도 있다.

좌측과 우측 발판이 있는데, 우측은 고정이고 좌측은 움직이는데 어디에 쓰는건지 모르겠다.

보증서

공구함과 필터, 링크 서비스품

좁은 버켓

퀵 커플러

퀵 커플러는 자동인줄 알았더니, 볼트타입으로 풀어주면 빠지는 방식이다. 그래도 링크를 다 풀어서 꼽는 방식은 아니라서 편할 듯 싶다.

집게, 수동식이다.

집게도 자동인줄 알았더니, (본건 있어서), 수동이다. 알맞은 위치에 고정해 두고 버켓을 움직여서 물체를 잡는 타입니다. 얇은 물체를 주로 잡을 때는 아래쪽에 위치, 큰 물체는 위쪽에 위치시키면 된다.

채 버켓

밭에 돌 골라 보려고 채 버켓을 샀다. 쓸 일이 있을까 싶기도 하다.

나무 박스를 뜯는게 곤역, 뜯고 나서 폐기물 처리도 곤역이다. 패킹은 잘 되어 왔다.

이렇게 해 놓고 빼 보려다가 포기

운송비 18.5만원에다가 지게차 13만원을 지불 했다.

유튜브에 잠시나가 테스트한 영상을 올려봤다.

돌은 100키로 정도도 거뜬히 들긴 했다. 스윙으로 밀고 붐대로 밀고 할 때는 요령이 필요했다. 지랫대의 원리, 올리는 각도 등을 고려 해야했다. 힘으로 막 밀고 뽑고 이런거는 잘 안되었다. 또 나무 뿌리에 걸리면 꼼짝없이 움직이지 않는다. 잘 흔들면서 꺾어주기도 하고 하니 뽑히긴 했다.

영상의 테스트 영상이다. 우수관로를 정리하는 중이다.

과거 내가 운영했던 세가가에서 중국산 농기계 정보를 공유중이다. 공구도 해 볼까 하는데 굴삭기 상태를 좀더 지켜보자.

구매가격은 카페에 올려 두었고,

통관에서 농민은 부가세 면제 혜택이 된다고 알았는데, 농어민 확인서가 필요했다. 이건 농협에서 발행해주는 것인데 농협 직원도 잘 모르고 있고, 농협직원은 우리가 개인이 구입하는 농기계에 대한 확인서를 써줄 이유가 없다는 자세였다.

나는 일단 부가세를 내고 통관을 완료했고, 추후 부과세 환급을 신청할 계획이다.

https://cafe.naver.com/bluenose

世上에서 가장 싸게 파는 가게 - 세가가 : 네이버 카페

世上에서 가장 아름다운 가게 '세가가'입니다. '세가가'에서 기쁜일만 생기도록 노력하겠습니다.

cafe.naver.com

ㅅ

어도어 민희진 대표는 누구? 경영권? X저씨

HyungBae — Sat, 27 Apr 2024 08:02:35 +0900

최근 하이브와 대립하고 있는 민희진은 누구인가?

민희진 어더오 대표/사진 어도어

민희진 약력

민희진은 1979년생이다. 학번으로 98학번이다. 서울여자대학교에서 시각디자인을 전공했다.

현재 어더어 대표이자 연예기획자, 음악프로듀서이다.

2002년 SM엔터테인먼트 사원으로 입사하여, 소녀시대, 샤이니, 엑소 등 유명 아이돌 그룹의 브랜딩을 맡아서 히트시켜 유명해진 인사다. 2017년 SM을 떠나 하이브로 영입되면서 화제가 됐던 인물이다. 2022년에는 여성 힙합 아이돌 뉴진스를 데뷔시켰고, 색다른 여성 아이돌 음악에 열광하는 계기를 마련했다. 히트제조기라는 명성도 이어졌다.

어도어는 하이브 자본금 161억을 투자해서 만든 하이브 계열사이다.

뉴진스가 대박을 터트리면서 어도어 매출이 2022년 186억에서 1년만에 1103억까지 늘었으며 뉴진스 데뷔 2년만에 1000억 회사로 성장시킨 것이다.

내부고발

민희진과 하이브의 갈등은 내부고발에서 시작됐다.

하이브 그룹 아일릿이 같은 그룹 계열사인 어도어의 뉴진스를 카피했다는 내부고발이 갈등이 씨앗이 되었다. 반면 하이브는 민희진 대표가 대외비 계약서를 유출하였고 경영권 탈취를 시도 중이라고 주장하고 있다.

하이브는 주주총회 소집요구와 내부 감사를 시작했으며, 민대표의 사임과 직무정지 서면을 발송한 것으로 알려졌다.

강경대응

민대표도 하이브도 강경대응한다고 하고 있지만, 사실 이런 싸움에서 기업은 돈으로, 사람은 악발이 같이 싸워야 하는데 아무래도 민대표가 누군가의 서포팅이 없다면 어려운 싸움이 될 것으로 보인다. 사람이 먼저 지친다.

힘내길 바란다.

핫

x저씨는 개 저씨라고 한다. ^^

꾸안꾸 패션과 품절대란

민대표가 입은 스트라이프 그린 티셔츠는, 일본 브랜드 캘리포니아 제너럴 스토어의 그린 맨투맨으로 가격은 8800엔이며,

모자는 46브랜드에서 제작한 LA다저스 빅로고 볼캡이다. 우리나라 인터넷으로 쉽게 구입가능하고 가격은 2만원대 이다.

1톤 중국산 미니 굴삭기 직구 1탄 가격

HyungBae — Thu, 4 Apr 2024 13:00:50 +0900

대륙의 실수 미니 굴삭기 구입해 보자

최근 땅을 샀다. 세종시 전의면이다. 이곳은 나의 사무실을 지을 예정이다. 농업연구도 하고, 펜스블럭도 만들고, 농사도 짓고 하는 공간으로 쓸 계획이다.

땅에는 대지인데, 이곳에는 가옥이 하나 있었다. 지금은 무너져서 흔적이 그대로 남아 있다. 과거에 이 고장 근처에 금광이 있었다고 하는데 그곳에서 일하던 분의 가옥이였다고 한다. 97년도부터 사람이 안 살았다고 하니 무너질 만도 하다. 면사무소에가서 정부지원을 받아 철거 하려고 했는데 건축물 대장이 없어서 안된다는 답변을 받았다.

무너진 가옥

사무실 공간은 주택을 겸하고, 사무실로 쓸 수 있으며, 근생으로 지으로려고 한다. 크기는 농막크기로 지을 예정이다. 농막은 SETS 하우스로 기존에 건축사인 친구와 함께 설계한 주택으로 그대로 착공신고를 하고, 약간의 평면변화가 생기면 건축신고 할 때, 수정하면 될 것이다. SETS 하우스는 DIY 농막인데 모든 자재와 부품들이 제공되고 자르거나 할 것 없이 건담 조립 하듯이 최소한의 장구로 완성이 가능한 농막형 주택이다. 농학박사인 나와, 건축사인 친구가 함께 한 설계이다 보니 디자인적, 공간적, 농업과 환경적 측면까지 고려하였다.
해당 농막에 대한 내용은 아직 자세하게 기록하지는 않았지만, 티스토리에 보면 있다. 아래 링크를 클릭해도 된다.
https://life.saei.re.kr/entry/SEA-%ED%8E%9C%EC%8A%A4%EB%B8%94%EB%9F%AD-%EC%BD%98%ED%81%AC%EB%A6%AC%ED%8A%B8-%EB%8C%80%ED%98%95-%ED%99%94%EB%B6%84-%EB%9F%B0%EC%B9%AD

펜스블럭 콘크리트 대형 화분 런칭

안녕하세요. 펜스블럭입니다. 그동안 저는 공공기관에서 최근까지 근무를 하다가, 최근에 빠른 은퇴를 하고 하고 싶었던 일들을 하나씩 해 보고 있습니다. 그중 첫번째가 연구소를 설립하는 것

life.saei.re.kr

서론이 길어졌다.

집을 짓고 농사도 짓고 블럭도 만들고 하기위해서, (숨이차다) 나는 굴삭기를 사기로 결심했다. 그리고 와이프에게 말했다. 굴삭기를 살 거라고, 와이프가 나를 보는 눈빛은..........

와이프에게 자세히 설명했다. 조그만 미니 중국산 굴삭기라고, 가성비도 좋다고 잘되면 팔아 보겠다고 했다. 그랬더니 흔쾌히 허락했다.

직구라면 과거에 많이 해 봐서 자신 있다. 카라반까지 직구를 해 봤으니 이제 굴삭기 정도야 쉽다. 다만 가격과 모델을 결정하는 것이 매우 어렵다. 중국산 굴삭기는 너무 많은 모델이 있어서, 또 내수용 수출용이 다 달라서 하루종일 검색을 해도 잘 결정하기가 쉽지 않았다.

그래 원칙을 정하자.

일이 안풀리고 브로드 할 때는 원칙과 기준을 정하면 정리가 된다.

1. 외국에서 사용기가 있을 것
2. 가격은 3800 달러 이하
3. 톤수는 1톤 ~ 1.2 톤
4. 안전 가드가 있을 것
5. 투박한 디자인 보다는 라운드가 있는 것으로 (이부분은 라운드가 있다는 것은 생산능력이 있는 중견기업 이상일 가능성이 높다)

이렇게 정하고 내가 결정한 모델은 Ieite 1010 모델이였다. 타오바오, 알리바바, 알리익스프레스까지 모두 뒤져서 판매자와 컨텍이 가능했다. 알리익스프레스오 가격은 2800 USD였는데 어떤거는 100USD 도 있었는데 모두 피싱 가격이고 꼭 연락을 먼저 하라는 글이 있다. 판매자는 광고를 올리고 가격은 따로 책정하였다. 이래서 더 힘들었고 판매자와 신경전을 펼쳐야 했다.

아래 모델 상세에서 엔진은 Koop 엔진으로 생각된다.

중국 미니 굴삭기 직구 ieite 1톤 상세

중국 미니 포크레인 직구하기

중국 미니 굴삭기 1톤 ieite

대륙산 가성비 굴삭기 구입

옵션정하기

내가 정한 옵션은 네가지다
1. 나로우버켓
2. 80센티 빅버켓
3. 퀵커플러
4. 집게

총 가격은 깎아서 3000 달러 중반을 지불 했다. 정확한 가격과 견적서를 공개했더니, 판매자에게서 연락이 왔다.

견적서 스크린샷을 판매자에게 보여주면서 가격 협상을 하였던 것 같다. 견적서를 공개한 나의 불찰이다.

20일 뒤면 온다고 하는데 어서 왔으면 좋겠다. 집에 있는 카고 트레일러에 한번 실어서 옮길 수 있기를 바란다. (지불 상세내역은 네이버 카페에 올렸지만 삭제 하였다)

더 자세한 내용은 네이버 카페에서 확인 가능하다. 15년전에 운영했던 공동구매 카페에서 농기계 공구도 해 볼 참이다. 바쁜인생이다.
https://cafe.naver.com/bluenose/13404

1톤 중국산 미니 굴삭기 직구 하기 1탄

대한민국 모임의 시작, 네이버 카페

cafe.naver.com

부동산 토지 아파트 셀프 등기 절차 취득세 지방세 위임장 양식

HyungBae — Tue, 2 Apr 2024 11:05:59 +0900

최근 토지를 구입하였다. 토지는 대지이며 세종시에 위치해 있다. 해당 토지는 계획관리지역이고 최소 40% 건폐율을 확보할 수 있고 근생도 지을 수 있다. 또, 성장관리구역이기 때문에 건폐율 10% 이상 확대 적용가능한 토지였다.

토지는 중개사를 통해서 구입

등기는 셀프 등기 한다고 중개사에게 말할 것

토지는 중개사를 통해서 구입했다. 초기 계약금을 내고, 이후 중도금과 잔금을 지불하면 계약은 끝이다. 계약과 관련한 주요 내용들은 언급하지 않는다.
여기서 중개사가 등기는 어떻게 할 것인지 사전에 확인할 수 있다. 본인이 직접한다고 하지 않으면 아마 법무사가 계약시 확인서류를 검토하고 절차에 대해 안내하러 올 것이기 때문에, 본인이 셀프 등기를 할 것이라고 사전에 중개사에게 말해야한다.

또, 중개는 중개만 한다는 입장

중개사는 중개와 관련된 사항에 대해서만 책임을 지려고 하다보니, 등기와 관련된 부분에 대해서는 신경 쓰지 않으려 한다. 중개사가 셀프등기를 한다고 하면 필요한 서류를 잘 챙겨서 이렇게 하시면 됩니다 라고 해줘야 중개의 업무가 끝이라고 본인은 생각하는데, 중개사는 이후 등기와 관련해서 신경쓸 내용이 많기 때문 혹은 분쟁소지가 있기 때문에 해당 업무에서는 손을 떼려고 한다.

계약서 셀프 등기 필요서류

계약을 할 때 등기를 위한 필요서류를 매수인이 꼭 챙겨야한다. 계약시에는 등본만 떼어가면 끝이지만, 등기를 하기 위해서는 위임장 등이 필요하기 때문에 매도자와 만났을 때, 해당 서류도 잘 챙겨야한다. 등기는 자동차 등록과 비슷하다. 매수인과 매도인이 동시에 등기소에 방문하여 등기를 해야하지만 매도인의 위임장을 인감 날인 받으면 혼자서도 가능하다.

부동산 계약시에는 매도인으로부터 아래 1번부터 5번까지 챙겨야한다. 다른건 다 중개사가 챙겨 주긴 하지만, 위임장은 꼭 챙겨가야한다.

위임장(첨부파일 참조)

등기시 필요서류

<매수인>
1. 매도용인감증명서 (인감에 매수인 인적 사항이 적혀 있어야 함)
2. 등기필정보(구 등기필증)
3. 주민등록 초본
4. 신분증 및 사본,

<매도인>
1. 매매계약서
2. 매도인의 위임장 및 신분증 사본 (첨부 파일 참조), 위임장은 법원 e-form 에서도 작성가능
3. 토지대장등본, 건축물대장등본, 집한건축물대장 (매매 대상에 따라)
4. 농지취득자격증명원(농지인경우)
5. 매도인 주민등록등본
6. 취득세 (행정복지센터, 읍면사무소)
7. 국민주택채권매입 (농협)
8. 인지 (농협)
9. 등기신청수수료 (법원 등기소)
10. 매수인신분증, 도장 (혹인 서명)

셀프등기 위임장 법원 양식.hwp

0.01MB

등기절차

서류를 받아왔으면 다음과 같은 순서대로 등기를 하면 되겠다.

취득세 납부

1. 먼저 서류를 챙기고 행정복지센터 혹은 읍면사무소로 간다. 이곳에서 취득세를 납부할 것이다. 취득세는 위택스에서도 납부할 수 있지만, 과세표준, 시가표준액 등 어떤 것이 기준이 되는지 어려울 수 있음으로 괜히 취득세로 돈 낭비 할 수 있으니, 서류를 들고 행정복지센터로 가자. 행정복지센터에서 취득세를 납부한다. 취득세에는 지방교육세, 농특세, 등록면허세가 포함되어 있으니, 세금은 한번만 내면 되겠다.

부동산 등기 취득세 영수증

2. 농협(은행)에서 인지세와 채권을 구입해야한다. 그러나 우리는 잘 모르니 일단 검토 부터 받자
등기를 하려면 절차는 인지세와 채권을 은행에서 구입해서 등기 신청시 제출 해야한다. 법무사는 이런부분에서 잘 알겠지만, 우리는 모르니 우선 등기와 취득세 영수증을 가지고 법원 등기소로 간다. (꼭 관할 등기소로 가야한다. 땅이 세종시면 세종시 법원등기소로 가야한다. 내가 서울 산다고 서울 등기소 가면 안된다)
등기소에서 검토를 받으면, 아마도 아래와 같이 수정해 오라고 할 것이다.

- 등기신청서 기입방법 및 빠진 내용 정리
- 농협에서 인지세와 채권을 구입해 오기
- 등기소에서 등기신청수수료 koisk에서 납후하고 오기

요 세가지다.

3. 은행으로 간다. 가까운 은행이 등기소에 안내 되어있다.
채권 가격은 등기소 직원이 알려준다. 해당 금액에 대한 채권을 구입하고 바로 판다. 수수료가 생기지만 파는게 낫다.
인지도 등기소 직원이 알려준다. 해당 금액의 인지도 구입한다.

4. 다시 등기소로 가서 제출한다.
제출하면 다시 검토를 하고 일주일 정도 내부에서 다시 검토한다. 검토가 완료되면 우편으로 받을 수 있다. 우편은 등기 신청시 같이 신청해야한다. 우편료는 4000원이다. 직접 찾으로 갈 수도 있다.

등기신청수수료

채권매입후 바로 매도한 확인증

Vdash 볼보 인젝터 코딩 방법 Vida

HyungBae — Mon, 25 Mar 2024 15:14:57 +0900

볼보 인젝터 코딩

에 대해서 글을 작성한다. 한국에는 아직 코딩 방법에 대해서 정리된 것이 없고 해외에서도 몇몇 자료가 있긴 하지만 정확하지 않고 정보가 부족했다.

우선, 볼보와 연결

볼보 자동차와 컴퓨터 혹은 모바일과 연결이 되어야한다. 모바일로도 EM327 동글을 이용해서 가능할 수도 있으나 이부분은 시도 해 보았지만 구독서비스와 정확하지 않아서 시도하지 않았다.

차량과 연결하기 위해서는 DICE 가 필요하다. 이부분에서 좀 혼란스러운데, DICE가 차량에 연결하는 커넥터를 의미하는 것으로 이해했다. 틀리다면 정확한 정보를 알려주길 바란다. 그리고, VIDA 라고 하는 볼보 프로그램이 있다. 볼보 VIDA와 일반적으로 DICE를 연결해서 Dignostic 카테고리에서 점검하거나 수리하거나 할 수 있는 프로그램이 VIDA이다. VIDA 에서는 일반사용자에게 Injector coding은 지원하지 않았다. injector confirmation 이라는 소프트웨어를 구입해서 새로 소프트웨어를 입혀주는 방식으로 VIDA에서는 지원하는 것 같다. 그러나 일반 사용자는 소프트웨어를 구입할 수 없다.

그래서, 우리는 일단 볼보 차량과 컴퓨터 연결을 하기 위해서는 DICE가 필요한데 DICE는 알리익스프레스에서 Mongoose나 정품 DICE를 구입하면된다.

나는 Mongoosepro JLR을 구입했는데 차량과 연결하는데 큰 문제는 없었다. 여기서 JLR 이 재규어 랜드로버를 의미하는 것 같은데 JLR164 소프트웨어라고 하니 좀 햇갈리는 부분이다.

구입한 Mongoose를 컴퓨터와 연결하기 위해서는 동봉된 CD에서 Virtual ~~~ 를 먼저 설치하고, 이후 드라이버를 운영체제에 맞게 설치해주면 DICE는 컴퓨터와 차량간 통신이 가능해진 상태가된다.

VIDA

볼보 소프트웨어 VIDA와 연결을 하려면 볼보 2014D나 2015 버전을 설치하면된다. VIDA로 인젝터 코딩이 안되기 때문에 VIDA 설치방법은 생략한다. VIDA 설치가 필요하다면 해외자료를 찾아보면된다. (윈도우 10에서 사용하려면 패치를 적용하면되었다)

인젝터 코딩 하기

이번에 사용한 인젝터 코딩 프로그램은 Vdash에서 제공하는 소프트웨어를 사용했다.
https://d5t5.com/

Newsletter-April-2021-EN

d5t5.com

이사이트는 체코사람들이 만든 사이트인데, 볼보와 관련된 OBD를 제작해서 차량과 통신할 수 있는 앱도 제공한다. 핸드폰과 차량이 연결되서 문을 열거나 예열을 하거나, 심지어 시동도 걸 수 있다. 물론 지불을 해야한다.

나는 인젝터 코딩을 하기 위해서 아래 링크에서 Vdash 소프트웨어를 설치했다. 설치 사이트는 여기다. 이곳 링크에서 다운로드 가능하고 여기 페이지에도 올려 두었다. 일단 무료이다.

vdash.exe

12.21MB

https://d5t5.com/article/vdash-volvo-diagnostic

VDASH - Volvo Diagnostika

d5t5.com

앞에서 DICE 연결과 관련해서 Vdash전용 dice로도 연결할 수 있지만, Mongoose 로도 해당 프로그램 연결이 가능하다. 그래서 Vdash 동글을 구입할 필요는 없다. 그러나 Vdash에서 제공하는 구독 서비스 (시동을 건다거나, 원격으로 차 문을 열거나 하는 기능을 원하면 구입해도 되겠다) 를 사용할 거라면 전용 동글을 구입해도 된다.

1. 먼저 홈페이지에서 회원가입을 한다.

2. 소프트웨어를 설치하고 로그인을 한다.

해당 소프트웨어를 설치하고 dice 연결까지 되었다면, 차와 통신이 가능해지고, 소프트웨어에서 차량 인식을 한다. 딱 여기까지가 무료로 제공하는 서비스다, 밧데리 voltage 정도 확인 가능하겠다.

3. 지불을 한다.

우리는 인젝터 코딩이 목적이니까, 지불을 해야한다. 아래 설명을 보니 인젝터 코딩은 "small account" 부터 가능하다고 되어 있다. Small account home 하고 garage 가 있는데 둘다 조건이 약간 다르다. 그러나 injector 코딩은 돈을 지불해야한다고 되어 있다. 싸게 하는 방법은 small home 어카운트를 구입한다.

Our new subscription categories are:

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This subscription is perfectly suitable for single home user, who just need to manage own cars without any needs of advanced diagnostics. This account allow to change car configuration from predefined templates and predefined engine optimizations. It saves the DTCs history and allow the electronic service book. This account has limited number of connected cars, does not allow injector coding.
This account is fully FREE and does not contain any guaranteed support.

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This account level is perfect for small or beginning garage, or eventually for better understanding of VDASH functions with VDD management. It is possible to connect unlimited unique cars for diagnostics. It is also possible to change injector codes for small fee. With this account you also get the flag on ours dealer map with possibility to present your service with pictures, service description and opening hours. As a little bonus is “service point” in our D5T5 Race & Quiz game!
This account cost 10€ excl. VAT / year and it contains limited support.

Small Home

This account level is perfect for home user with lot of Volvo friends, or eventually for better understanding of VDASH functions with VDD management. It is possible to connect unlimited unique cars for diagnostics. It is also possible to change injector codes for small fee. With this account you also get the flag on ours dealer map and “service point” in our D5T5 Race & Quiz game!
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Professional Home

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The TOP level of partnership with D5T5 company. It is not possible to buy this kind of subscription. We grant this subscription to ours best dealers with highest turnover, best technical skills and really deep Volvo knowledges. With this type of account you can have the latest functions available, online support and custom negotiated margin.

Professional Verified Home

프로그램을 열고 로그인을 하면 차를 연결한다.
차와 연결하고, Buy credit 탭을 누르고 -> perchase 1 year subscription을 클릭한다. 그럼 10 유로가 결제된다.
다시, 인젝터 코딩 비용을 지급하기 위해서 이번에는 buy credit 으로 15 유로를 구입한다. 이제 됐다.

그런데, 중요한 것,, 구입을 했더라도 홈페이지 내 계정에서 invoice 가 발행이 되기 전까지는 인젝터 코딩 접근이 안된다. invoice 발행 될때까지 기다려야 injector coding 페이지가 활성화 된다. 이것 때문에 고생을 했다.

vdash 프로그램 페이지

프로그램을 재 시작하면 이제 차와 연결되고, 약간의 시간이 지나면 차량의 점검 데이터까지 왕창 불러온다.
우측편에 Engine optimization을 클릭한다. 그럼 우측 옆에 Injector code 번호가 보인다. 아래 Change를 클릭한다.
그럼 코드 번호에 새로운 인젝터 코드번호를 입력하고 add 누르면 장바구니로 이동하고, 장바구니에서 크레딧으로 15 유로를 결제하면 된다.

경고메시지

이렇게 결제하면 차와 다시 통신하고, 컴퓨터 전원을 연결하고 차와 통신 케이블을 제거하지 마라고 뜬다. 그리고 시작하면 인젝터를 하나씩 코딩하기 시작한다.

참고로, 인젝터는 앞에서 봤을 때 왼쪽부터 1번 2번 ~~~ 5번 이다. 이런 안내도 그림으로 해 준다.

참고 : Vdash 어카운트 종류

https://d5t5.com/article/newsletter-april-2021-en

Newsletter-April-2021-EN

d5t5.com

잘 안되면 댓글을 남겨주세요.

펜스블럭 콘크리트 대형 화분 런칭

HyungBae — Wed, 13 Mar 2024 12:46:58 +0900

안녕하세요. 펜스블럭입니다.

그동안

저는 공공기관에서 최근까지 근무를 하다가, 최근에 빠른 은퇴를 하고 하고 싶었던 일들을 하나씩 해 보고 있습니다.

그중 첫번째가 연구소를 설립하는 것이였고, 현재 공간환경경제연구를 운영하고 있습니다. 꽤 유명한 연구자입니다. ^^

두번째는, 나무 묘목을 심어서 이쁜 정원을 관리하는 일인데 지금 농업경영체를 발급 받아 부지를 조성하고 있습니다. 나무를 심고 가꾸고 하는 부분에서 이곳 카페에서 많은 도움을 얻고 있습니다. 하우스도 만들어야 하는데 일이 산더미입니다.

또, 캐빈을 지으려고 하고 있습니다 이미 설계는 끝이 났습니다. 제 땅에 지어 보려고 건축사 부라ㄹ 친구를 꼬셔서 설계를 완료 했습니다. 잠깐 보여 드리면 이렇습니다. DIY 농막크기 하우스인데, 이케아 처럼 조립할 수 있도록 제작했습니다. FenceBloc & SETS 하우스 라고 합니다. 이 부분은 향후에 소개해 드릴게요. (혹시 지어 보고 싶으신 분 계시면 한분만 쪽지주세요. 아마도 고급 농막을 아주 저렴한 가격에 소유하게 될 거에요)

SETS 하우스

그리고
지금 현재 진행 완료한 프로젝트는 콘크리트 대형화분입니다. 이름은 펜스블럭 Fenceblock 입니다.

화단, 경계, 야외 조경, 볼라드 형태로 쓸 수 있는 화분인데요. 독립 화분을 카페 등 인테리어로도 사용될 수 있지만, 여러 블럭들을 연결해서 그라스, 상록수 등을 심어서 아늑한 공간연출도 가능합니다. 그래서 펜스블럭입니다.

완전 올 콘크리트를 틀에 넣고 양생해서 만들었습니다.

단점은 완전 무겁습니다. 주력 제품인 35 35 35 센티미터 크기가, 약 23kg 정도입니다.

콘크리트로 만든 이유는 자연을 닮았고, 매끄러운 표면에 시멘트 질감과, 공기방울 (곰보)이 있어서 느낌이 참 좋습니다. 그래서 회사 슬로건이 허리는 책임 못지지만 마음의 피로는 풀어 드립니다. 입니다.

100% 통 콘크리트로 만듭니다.
시멘트 반죽을 발라서 만드는 중국 시멘트 화분과 다른 질감과 강도를 유지합니다.
허리는 책임지지 않지만 마음의 피로는 풀어 드립니다.

월요일 상품을 네이버 스마트 스토어에 런칭을 했습니다. 제가 이런 분야에 초보라서 생각보다 만만한 사업은 아닌 것 같습니다.

아래

사진이 35 35 35 블럭입니다.

제일 작은 거는 25 25 25 이고 제일 큰거는 50 90 35 블럭입니다. 이 블럭은 펜스용도로도 사용할 수 있도록 만들었습니다.

카페 인테리어 대형 화분

콘크리트 대형 화분

볼라드형 콘크리트 대형 화분

스마트스토어에

오셔서 구경도 좀 해주시구요.

조언도 좀 해 주시면 수정도 하면서 점차 사업을 벌려 보려고 합니다.

혹시 구입하실 거면 문자나 전화 주세요. 제가 크게 쏠게요.

글 읽어 주셔서 감사드립니다. 다음에는 FenceBlock & SETS 하우스로 찾아 뵐게요^^

https://smartstore.naver.com/fenceblock/products/10062378480

펜스블럭 35 35 35 대형 콘크리트 화분 볼라드 주차금지 주목 : FenceBlock

[FenceBlock] 펜스블럭 자연을 닮은 콘크리트 화분으로 멋진 공간을 꾸며 보세요

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https://smartstore.naver.com/fenceblock/products/10023784402

펜스블럭 사각 대형 콘크리트 화분 25센티 ~ 1미터 - 카페 인테리어 및 정원 용품 : FenceBlock

[FenceBlock] 펜스블럭 자연을 닮은 콘크리트 화분으로 멋진 공간을 꾸며 보세요

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볼라드 콘크리트 화분 주목 식재 공공조달 해야

HyungBae — Tue, 12 Mar 2024 13:26:58 +0900

볼라드

우리가 흔희 거리에서 볼 수 있는 네모나거나, 길죽한 바 형태의 차량 통행 금지용 펜스이다.

새로운 볼라드 펜스블럭

주변에 주차금지 공간이다. 차량이 들어오지 말아야할 공간에 주로 돌덩어리나, 콘 형태의 볼라드, 펜스를 설치하는 경우가 있는데,

이런 콘크리트 화분을 볼라드로 활용하면, 도시가 더 아름다울 것 같다.

화분의 높이 길이 너비는 35 35 35 센티미터이고, 화분 무게는 약 20Kg , 주목을 식재하면 약 35 Kg이 나간다.

바람에 쓰러질 염려도 없고, 겨울에는 크리스마스 트리로 활용이 가능하겠다.

공간이 넓다면 여러개를 설치하면 된다.

볼라드 대형 콘크리트 화분

볼라드 주차금지 이런 화분을 사용해야

https://smartstore.naver.com/fenceblock/products/10062378480

펜스블럭 35 35 35 주목 대형 100% 콘크리트 화분 볼라드 주차금지 : FenceBlock

[FenceBlock] 펜스블럭 자연을 닮은 콘크리트 화분으로 멋진 공간을 꾸며 보세요

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펜스블럭 리얼 대형 콘크리트 화분으로 정원 멋진 카페 인테리어 공간을 완성

HyungBae — Mon, 11 Mar 2024 14:35:22 +0900

펜스블럭 리얼 콘크리트 대형 화분

W I t h N a t u r e

펜스블럭 콘크리트 화분 35 35 35 블럭

2020년 우리는 이국 도시에서 싱그럽고 울긋불긋한 분홍빛 부우겐빌레아와 긴 머리를 느러 트린 익소라로 꾸며진 공간에서 자연의 싱그러움과 편안함 느꼈습니다. 그곳도 여느 도시와 마찬가지로 팍팍한 생활 상이였지만 여러 나무와 식물, 꽃과 정성으로 만든 작은 정원은 꽃향기와 어우러진 공간의 다른 향내를 느꼈습니다. 자연과 더불어 정원을 가꾸는 소박한 풍경에서 우리는 Fence block의 영감을 받을 수 있었습니다.

우리는 다양한 공간 속에 생기를 불어 넣고, 많은 사람들이 자연의 숨결을 느낄 수 있도록 자연을 닮고 무거우며 아주 큰 화분을 만들었습니다. 가정에서 정원이나 텃밭 울타리로, 사무실이나 카페에서 정원 꾸미기와 인테리어 화분으로 또는 공공장소에서 볼라드나, 비밀의 정원으로 활용되었으면 합니다.

FenceBlock

https://smartstore.naver.com/fenceblock/products/11943007201

FenceBlock은 수작업으로 대한민국에서 만들고 있습니다.
무겁습니다. 무거운 것이 단점이지만 장점이 되기도 합니다.
단단합니다. 그라우트 시멘트를 사용하였습니다. 오래될수록 단단해집니다.
갈라지지 않습니다. 시멘트를 틀에 바르는 방식이 아니라서 표면 갈라짐이나 표면 박리가 없습니다.
곰보가 있습니다. 자연을 닮은 내추럴한 콘크리트 화분입니다. 화분 표면의 곰보 모양은 양생과정에서 생깁니다. 제거하기보다는 펜스 블록의 상징입니다.
색상이 변합니다. 비가 오면 짙은 회색으로, 화창한 날에는 연회색으로, 시간이 지날수록 이끼가 끼거나 자연의 색을 닮아갑니다.

펜스블럭 35 35 35 실내 전시

펜스블럭은 사용자의 창의성을 자극합니다. 개인의 취향과 아이디어로 새로운 공간을 창출할 수 있습니다. 우리는 아직 초보 사업가로 부족한 게 많습니다. 아래는 우리가 생각하는 공간의 분류입니다. Square pot은 독립 화분으로 포인트에 적합하고, Rectangular pot planter는 그라스를 심어 경계를 구획할 수 있으며 Hedgerows Planter는 상록수나 상록활엽수(주목, 가문비, 에메랄드그린, 측백, 블루에로우, 레드로빈)를 심어서 이쁘게 조경하고 가꾸어 독립된 아늑한 공간을 연출할 수 있습니다. 또 예쁘지 않은 공간을 가릴 수도 있습니다. 마지막으로 Raised bed는 돌출 정원인데요, 툭 하고 올라온 텃밭과 비슷합니다. 펜스블럭을 여러 모양으로 구획하고 흙을 채워서 중앙에 정원을 조성할 수도 있을 것입니다. 그 외 사용자의 창의적 활동들을 우리와 공유해 주시면 좋겠습니다.

펜스블럭

사용방법

- 펜스블럭을 놓을 지면은 평평하게 해야합니다. 튀어 나온 돌 등이 바닥면을 자극하면 바닥면이 깨질 수 있습니다.

- 펜스블럭의 날카로운 부분이나, 윗 부분의 시멘트 점막 등을 사포 등으로 제거하고 물로 깨끗이 싯어 줍니다.

- 펜스블럭 하단부에 구멍은 필요에 따라 망치로 통 치면 구멍이 뚫립니다. 바닥에서 통 치는 것을 권장합니다.

(구멍을 뚫지 않은 상태에서 수생 식물을 키우는 방법도 있습니다)

- 펜스블럭이 나무뿌리 크기에 비해 너무 깊은 경우에는 아래쪽에 돌 혹은 스티로폼, 빈 물병 등으로 높이를 높이는 것이 무게는 줄이고, 상토도 아낄 수 있습니다. (상토에 거름을 1/5 정도 섞어 주면 나무가 더 잘 자랍니다)

- 상토를 넣기 전에 물 빠짐이 좋도록 구멍을 적당히 막고 모래 부직포 등을 아래쪽에 깔아주면 좋습니다. 냉해에 약한 식물을 키울 때는 부직포를 사방에 둘러 주면 더욱 좋습니다.

- 펜스블럭의 고유한 시멘트 색상 보다, 진한 색감을 원하시면 콘크리트용 오일이나, 에폭시로 멋을 내는 것도 방법입니다.

실제 사진 및 크기

제품명	높이	가로	세로	무게(Kg)
25블럭 25 25 25 (높이 길이 폭)	25	25	25	8.7
25블럭 25 50 25 (높이 길이 폭)	25	50	25	17.4
25블럭 25 80 25 (높이 길이 폭)	25	80	25	27.8
30블럭 30 30 30 (높이 길이 폭)	30	30	30	15.0
30블럭 30 50 30 (높이 길이 폭)	30	50	30	25.0
30블럭 30 60 30 (높이 길이 폭)	30	60	30	30.0
30블럭 30 90 30 (높이 길이 폭)	30	90	30	45.0
35블럭 35 35 35 (높이 길이 폭)	35	35	35	23.8
35블럭 35 60 35 (높이 길이 폭)	35	60	35	40.8
35블럭 35 90 35 (높이 길이 폭)	35	90	35	61.3
40블럭 40 40 40 (높이 길이 폭)	40	40	40	35.6
40블럭 40 60 40 (높이 길이 폭)	40	60	40	53.3
40블럭 40 90 40 (높이 길이 폭)	40	90	40	80.0
50블럭 50 35 35 (높이 길이 폭)	50	35	35	34.0
50블럭 50 60 35 (높이 길이 폭)	50	60	35	58.3
50블럭 50 90 35 (높이 길이 폭)	50	90	35	87.5
사이즈 주문 제작	5개이상 주문시 사이즈 주문 제작 가능(눂이 50, 길이 90센티~1미터이상 불가

펜스블럭의 로고는 4면 중 한 면에만 인장합니다.

펜스블럭 35 35 35 블럭 외부 전시 주목나무 화분

문의 010 5858 1217

제품이 콘크리트이다 보니 무겁습니다. 꼭 스트레칭 하시고, 허리 조심 해 주십시요.
표면에 곰보 기포 모양은 FenceBlock의 Trade mark 입니다. 우리는 생산할 때 적당히 기포를 제거하지 않습니다.

인도네시아 발리 우붓 Bali Ubud 빈탕 대형마트 과일, 돼지고기, 소고기 장보기 물가 가격

HyungBae — Mon, 22 Jan 2024 18:44:22 +0900

우붓 빈탕 슈퍼마켓 물가 과일 가격

우붓 인근의 풍경, 반딧불 보러 가기, 이곳은 우붓 시내에서 멀지 않은 곳에 있는 곳입니다. 트랙킹 코스가 잘 되어 있고, 아름다웠으며, 반딧불을 볼 수 있습니다. 또 인근에 여러 개성 있는 카페가 참 많았습니다. 혼자 멍 때리기 좋았습니다.

인도네시아 발리 우붓에서 대형마트? 빈탕 (Bintang)마트를 방문했습니다. 빈탕 마트는 맥주 빈탕의 그 빈탕이 맞는 것 같습니다. 다른 지역에도 있겠지요. 우붓에 위치한 빈탕 마트는 우리나라 이마트 한 층의 크기 정도 되어 보였습니다. 신선코너가 따로 있었고, 생필품 코너로 분리되어 있었습니다.

우리가족은 발리에서 열대과일을 배 터저라 먹고 오자라는게 목표였기에 오늘 방문을 하였습니다.
발리에는 우리나라 조그만한 슈퍼마켓 보다는 편의점이 많습니다. 우리나라 편의점은 가격이 많이 저렴해 졌지만 인도네시아는 아직까지 편의점 가격이 비싼편인 것을 오늘 알았습니다. 마트의 물가는 정말 저렴했습니다. 편의점 물가는 지난번 포스팅을 보시기 바랍니다.

우유 (탈지우유),

생우유는 없더라구요. 루피아는 그림에서 보시면 될 것 같구요. 제 개인적인 계산 방식 곱하기 0.8 로 한국 금액으로만 작성해 보겠습니다.
우유는 좀 비싼 편이였습니다. 1리터 Ultra milk 는 1700원 정도 입니다.

마늘

마늘은 종류가 몇가지 있었는데 우리나라 마늘과 비슷한 품종으로 골라봤습니다. 요정도 10개 정도 든게 2200원 정도 입니다.

인도네시아 마늘 가격

달걀 계란

달걀은 10개 들이 한 팩에 2000원입니다.

양파

양파는 1키로에 3100원입니다.

감자

감자는 우리나라 감자하고 똑 같이 생겼습니다. 크기도 크고 품질이 좋아 보였습니다. 가격은 1kg 2400원입니다.

옥수수

깐 옥수수 3개 1팩에 1100원정도 입니다. 싼 것 같네요.

과일로 넘어와 봅니다. 과일은 정말 싸더라구요 애플 망고 큰거 두개 샀는데 4000원 정도였습니다. 우리나라에서 상상 할 수 있나요.?? 근데 사진을 못 찍었네요.

아래 사진은 사과인데, 사과는 중국산 수입인건지 가격이 조금 있었습니다.

잭푸릇

잭푸릇 한팩에 1300원이네요

김치

갑자기 김치가 나왔네요. 저도 놀랐습니다. 여러종류의 김치가 있더라구요.
150그램에 1800원 정도였습니다. 인도네시아에서 제조하는 것 같습니다.

태양고 고추장도 있었는데요. 가격은 1800원정도입니다. 저렴하네요.

과일 샐러드

과일 샐러드는 카페에서 대부분 판매하는데요, 30에서 40루피 2500정도 했는데요. 마트에서 보니까, 1000원도 안 했습니다.

타이거새우

갑자기 또 수산물이네요. 100그램에 2000원 정도였습니다. 인도네시아산인지는 모르겠습니다. 가격이 비싼 것 같기도 합니다.

소고기

이거는 마블링이 징그럽게 특이해서 한번 찍어봤습니다. 17000원 정도로 꽤 나가구요. 별로 먹고 싶지 않더군요.

스테이크용 소고기는 14000원

닭고기

닭 한마리에 3800원입니다.

돼지고기

뒷편에 보이는게 삽겹살입니다. 1kg에 8천원입니다. 매우 저렴하네요. ^^

우붓을 여행하면서 아름답다는 말이 절로 나왔습니다. 한국 마트에서 물건 몇개 사고 최근 물가가 실감나게 오른게 느껴 졌었는데, 이곳에 오니 살고 싶다라는 생각이 절로 듭니다. 인도네시아는 외국인도 부동산을 구입할 수 있다고 합니다. 자세한 건 모르지만, 30년 동안 점유할 수 있는게 있고, 평생 소유할 수 있는게 있는것 같습니다. 그 기준도 잘 모르겠습니다. 조그만한 집 한채 사서 가족들이 잠시 머물 수 있는 곳으로 두면 좋겠습니다. 그러나 형편이 넉넉치 못 해서 좀더 노력 해야겠네요.

이상 발리 우붓 대형마트 빈탕 슈퍼마켓 물가 가격이였습니다.

좀더자세한내용은

https://yayahoyayaho.tistory.com/entry/%EC%84%B8%EA%B3%84-%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%B3%84-%ED%95%9C%EB%8B%AC-%EC%82%B4-%EB%95%8C-%EB%B9%84%EC%9A%A9-%EA%B3%84%EC%82%B0-%EC%88%9C%EC%9C%84-%EC%8B%9D%EB%A3%8C%ED%92%88-%ED%95%99%EA%B5%90-%EA%B5%90%ED%86%B5-%EC%9D%8C%EC%8B%9D-%EB%93%B1

세계 도시별 한달살기 비용 계산 순위, 식료품, 학교, 교통, 음식 등(한달기준)

Hb 세계 도시 한달 살기 Ranking 계산 방법레스토랑의 식사 요금은 성인 2명과 어린이 2명 4인 한가족 기준, 1개월에 30일, 하루 1회, 현지 레스토랑과 중급 레스토랑의 평균 가격을 기준으로 계산 적

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인도네시아 발리 편의점 소주 맥주 콜라 과자 물 빼빼로 가격

HyungBae — Sat, 20 Jan 2024 11:08:21 +0900

24년 1월 기준입니다. 발리 한달 살아보려고 편의점 물가 며칠 있어보니 레스토랑 식당 물가 감이 잡힙니다.

보아하니 식당 물가는 현지인 식당은 아주 저렴한데 나시고랭이 약 25K 약 2000원정도인데요. 좀 쌔련됐고 외국인이 많이 있는 곳은 50k 정도입니다.

삼겹살은 1인분 150g이 1500k 루피 약 12000원입니다.

재밌는게 술은 가격 편차가 편의점이나 식당이나 최고급 식당이 아니면 큰 차이가 없습니다.

팁이라면 호텔에서 빈탕 330미리 35k 루피라면 편의점에서도 27k정도하니까 어디서 마시는게 날까요? 술은 편한곳에서 주문해서 드시면되고, 편의점 맥주를 쟁여 놀 필요는 없다 생각합니다.

지역별로도 마사지 식당 등의 가격 차이가 있고 쿠타지역에서도 큰길가 골목의 차이가 있더군요.

최근 발리도 정찰제를 시행하는것 같습니다. 골목별로 가격이 공개되어 있었는데 골목 발 마사지는 30분 60k 루피 4500원 정도 하였습니다.

한편 짱구 Canggu는 정말 힙한곳인데요. 우리나라 양양? 제주 그런 느낌입니다. 젊고 멋진 사람들 Like me 많구요. 가격도 좀더 비쌌습니다. 30분 발 마시지가 80k였습니다.

꾸따지역의 키워드는 올드, 초보서퍼, 저렴, 중심, 종로, 쇼핑, 가성비, 출발점

짱구는 힙, 중급, 젊음, 쌔련, 소품, 롱, 양양, 노을

우붓은 자연, 휴식, 힐링, 논뷰, 산뷰, 소품, 쇼핑, 전통, 레포츠,

산후르는 ?

발리는 이번이 세번째인데 변화와는 딴 세상인것 같슥니다.

1. 편의점 가격

330미리 콜라는 6600 루피이고 약 600원이네요

미네랄워터 500은 560원 루피는 사진참고하세요. 싼거는 240원짜리도 있네요

치키과자 인도네시아 제품같은데요. 맞나요? 560원정도입니다. 과자는 다 맛있었습니다. 우리나라 과자 맛이랑 같았어요. 상상하는 그맛

포키 양도 많고 맛도 좋고 가격은 700원

빈탕 500캔맥주는 2400원입니다

요건 레들러라고하나요? 칵테일맛입니다.

육개장 사발면 2000원이구요.
소주는 참소주가 있었는 9000원 정도 가격입니다.

여긴 다른편의점인데 하이네켄은 500미리는 3400원 빈탕 500미리는 2500원입니다.
발리에서 맥주는 병맥을 드시는걸 추천합니다. 캔맥주 맛이 김빠진 맛입니다.

https://yayahoyayaho.tistory.com/entry/%EC%84%B8%EA%B3%84-%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%B3%84-%ED%95%9C%EB%8B%AC-%EC%82%B4-%EB%95%8C-%EB%B9%84%EC%9A%A9-%EA%B3%84%EC%82%B0-%EC%88%9C%EC%9C%84-%EC%8B%9D%EB%A3%8C%ED%92%88-%ED%95%99%EA%B5%90-%EA%B5%90%ED%86%B5-%EC%9D%8C%EC%8B%9D-%EB%93%B1

세계 도시별 한달살기 비용 계산 순위, 식료품, 학교, 교통, 음식 등(한달기준)

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LightSail SSL 인증서 설치 DNS 레코드 (도메인 주소 변경)

HyungBae — Mon, 8 Jan 2024 10:02:38 +0900

LightSail SSL 인증서 설치 DNS 레코드 (도메인 주소 변경), 구글 검색안되는 경우 도메인 변경

1. 도메인 변경

도메인 변경은 카페24나, 가비아에서 새로 구입한 도메인으로 변경하는 것이다. 하위 도메인 2차 도메인도 해당된다. 참고로 이건 비밀인데 구글에서 검색제외되어 홈페이지가 검색이 안된다면 문제를 해결하고 도메인을 변경한 후 서치콘솔에 다시 등록하면 해결 될 수 있다.

2. 새로 구입한 도메인은 LightSail 에서 변경한다.

등록은 '도메인 및 DNS' -> DNS 레코드 -> 레코드추가 로 이동하여 추가하는데 이때 1) A 레코드 추가에서 @ 레코드 이름으로 추가하고, 2) CNAME 에서 레코드 이름에 www 를 추가해 준다. 나중에 SSL 인증서를 설치할 때 두개다 추가하지 않으면 DNS does not resolve 문제를 야기할 수 있다.

라이트세일 DNS 레코드 2개 (다음으로 트래픽 라우팅 에서 CNAME 라우팅은 홈페이지 주소로 할 것 주의

3. 네임서버 변경

가비아나 카페24에서 구입한 도메인을 연결하려면, 도메인 및 DNS 에서 도메인탭을 클릭하면 네임(이름)서버 확인이 가능하다. 네개의 서버를 구입한 도메인에 적용해 주어야 한다.

lightsail 네임서버

카페24의 경우 도메인기본관리에서 네임서버변경을 선택하고 위의 네임서버로 변경해 주면된다.

카페24 네임서버 변경

4. SSL 보안인증서 설치

이렇게해서 도메인 변경은 끝났고, 보안인증서를 설치한다.

lightsail 인스턴스에서 아래와 같이 입력해 준다.

순서대로 입력해 주면된다.

| _ \ |  _| ' \/ _` | '  \| |
      |___/_|\__|_|_|\__,_|_|_|_|_|

  *** Welcome to the WordPress packaged by Bitnami 6.1.1-13        ***
  *** Documentation:  https://docs.bitnami.com/aws/apps/wordpress/ ***
  ***                 https://docs.bitnami.com/aws/ ***
  *** Bitnami Forums: https://github.com/bitnami/vms/ ***
Last login: Mon Jan  8 00:28:25 2024 from 54.239.117.86
bitnami@ip-172-26-13-80:~$ sudo /opt/bitnami/bncert-tool
----------------------------------------------------------------------------
Welcome to the Bitnami HTTPS Configuration tool.

----------------------------------------------------------------------------
Domains

Please provide a valid space-separated list of domains for which you wish to
configure your web server.

Domain list []: spatial-agriecon.com

The following domains were not included: http://www.spatial-agriecon.com. Do you want to add them
? [Y/n]: y

----------------------------------------------------------------------------
Enable/disable redirections

Please select the redirections you wish to enable or disable on your Bitnami
installation.

Enable HTTP to HTTPS redirection [Y/n]: y

Enable non-www to www redirection [Y/n]: n

Enable www to non-www redirection [Y/n]: y

----------------------------------------------------------------------------
Changes to perform

The following changes will be performed to your Bitnami installation:

1. Stop web server
2. Configure web server to use a free Let's Encrypt certificate for the domains:
spatial-agriecon.com http://www.spatial-agriecon.com
3. Configure a cron job to automatically renew the certificate each month
4. Configure web server name to: spatial-agriecon.com
5. Enable HTTP to HTTPS redirection (example: redirect
http://spatial-agriecon.com to https://spatial-agriecon.com)
6. Enable www to non-www redirection (example: redirect http://www.spatial-agriecon.com
to spatial-agriecon.com)
7. Start web server once all changes have been performed

Do you agree to these changes? [Y/n]: y

----------------------------------------------------------------------------
Create a free HTTPS certificate with Let's Encrypt

Please provide a valid e-mail address for which to associate your Let's Encrypt
certificate.

Domain list: spatial-agriecon.com http://www.spatial-agriecon.com

Server name: spatial-agriecon.com

E-mail address []: *******@hotmail.com

The Let's Encrypt Subscriber Agreement can be found at:

https://letsencrypt.org/documents/LE-SA-v1.3-September-21-2022.pdf

Do you agree to the Let's Encrypt Subscriber Agreement? [Y/n]: y

----------------------------------------------------------------------------
Performing changes to your installation

The Bitnami HTTPS Configuration Tool will perform any necessary actions to your
Bitnami installation. This may take some time, please be patient.

----------------------------------------------------------------------------
Success

The Bitnami HTTPS Configuration Tool succeeded in modifying your installation.

The configuration report is shown below.

Backup files:
* /opt/bitnami/apache/conf/httpd.conf.back.202401080051
* /opt/bitnami/apache/conf/bitnami/bitnami.conf.back.202401080051
* /opt/bitnami/apache/conf/bitnami/bitnami-ssl.conf.back.202401080051
* /opt/bitnami/apache/conf/vhosts/wordpress-https-vhost.conf.back.202401080051
* /opt/bitnami/apache/conf/vhosts/wordpress-vhost.conf.back.202401080051

Find more details in the log file:

/tmp/bncert-202401080051.log

If you find any issues, please check Bitnami Support forums at:

https://github.com/bitnami/vms

Press [Enter] to continue:

bitnami@ip-172-26-13-80:~$

koNLP 설치하기 (한글깨지는 R)

HyungBae — Sun, 27 Aug 2023 17:16:31 +0900

1. R 프로그램에서 4.2 이상 버전에서는 한글 파일 업로드시 콘솔에서 깨짐이 발생하는 것 같다. R 에서 우선 Encoding을 변환하면 프로그램상에서 깨짐은 해결 가능하다.

2. koNLP 설치 따라하기

install.packages("multilinguer") library(multilinguer) install_jdk()

install.packages(c("hash", "tau", "Sejong", "RSQLite", "devtools", "bit", "rex", "lazyeval", "htmlwidgets", "crosstalk", "promises", "later", "sessioninfo", "xopen", "bit64", "blob", "DBI", "memoise", "plogr", "covr", "DT", "rcmdcheck", "rversions"), type = "binary")

install.packages("remotes")

remotes::install_github('haven-jeon/KoNLP', upgrade = "never", INSTALL_opts=c("--no-multiarch"))

3. 테스트

library(KoNLP)

extractNoun("날씨가 정말 좋구나, 이럴땐 라면")

이렇게 하고나서

Checking user defined dictionary!가 뜬다면

운영체제에 맞는 Java를 설치합니다. 아래 링크 이동하시면 자바 있습니다.

https://www.java.com/en/download/manual.jsp

Java Downloads for All Operating Systems

If you use 32-bit and 64-bit browsers interchangeably, you will need to install both 32-bit and 64-bit Java in order to have the Java plug-in for both browsers. » FAQ about 64-bit Java for Windows

www.java.com

설치가 끝나면 R로 돌아가서 install.packages('rJava'), library('rJava')를 한 다음에 KoNLP를 불러오기 하면됩니다.

이렇게 해도 오류가 뜬다면, R 을 다시 실행하고 java를 다시 불러온다음 실행하면 잘됩니다.

남해집 짓기 챙넓은집

HyungBae — Sat, 22 Jul 2023 08:24:29 +0900

https://www.countryhome.co.kr:454/m/?a_id=7623

부동산학 개론

HyungBae — Mon, 22 May 2023 05:57:37 +0900

요약집 17페이지

소득이 증가 수요감소의 재화 소비는 열등재 , (탄력성은 +)
소득이 증가 수요 증가의 재화 소비는 정상재 (탄력성은 -)

수요의 변화
대체제, 보완재 -> 재화가 두개면 대체제, 보완재 무넺,
앞에 소득이 나오고 재화가 두개 나오면, 정상재, 열등재 이다.

보완재, -보가수반 대 (보와냊는 가격과 수요 반대 방향 반대방향, (겁라면 젖가락)
대체재, - 대가수비 례 (대체재는 가격과 수요가 비례). 같은 방향, 아파트 가격이 오르면, 수요는 감소하고 빌라 수요는 증가하고, 가격도 오른다.

<공급량의 변화와 공급의 변화>
공급량이라면 곡선은 움직이지 않는다.
공급이라면 곡선이 움직인다.
*수요, 수요량도 마찬가지로 풀면됨

<수요함수, 공급함수> 100% 계산문제임
Qs=x-p 공급량은 어떤 재화에 대해서 가격 하락에 영향을 받는다.
Qd=x+p 수요함수가 가격의 상승에 영향을 받는 함수이다.

<시장의 균형>
수요증가 수요 곡선 우측 이동
공급증가 공급곡선 우측 이동
공급 수요 곡선이 동시이 움직이는 경우 한쪽이 큰 쪽만 보면 된다. (가격이 내리고 오른다. 변동폭에 의함)

<탄력성>
탄력적이다라는 말은, 가격대비 해당 재화나 수요 공급의 변화에 민감하게 반응하다 편차가 크다는 의미
수요증가 가격비탄력 균형가격 (.  ), (.  ). 한다.   비탄력인 경우=더 많이 변화,  수요증가하면 가격은 상승 한다.
수탄저 수요가 탄력적이면 가격인하 수입증가
수비고 : 수요가 비탄력적이면 가격 높고 수입 증가

<경기변동 중요>
출제경향 : 상향회복인 경우 - 매도자 중시,   과거가격은 새로운 거래의 하한선
하향 후퇴 국면- 매수자 중시, 과거의 거래 새로운 거래의 상항선이다.

<거미집 이론>

18일

수요 : 외부요인에 의해서 수요 곡선이 이동
수요량 : 가격변화에 의해서 수요곡선상에서 점이 이동
수요 공급의 양의 변화는 같은 방향

탄력성
완전 탄력이면, 가격불변
완전 비탄력이면, 양불변

부동산 공법 필수 요약

HyungBae — Fri, 19 May 2023 11:04:51 +0900

<건축법>

건축신고 : 도시지역은 100m2이상은 허가, 도시외 지역은 200m2 3층이하는 신고 대상임
수선은

가설건축물 허가 : 도시군 계획부지에 설치, 4층이상인경우, 철큰콘크리트철골인,
- 존치기간 3년, 연장시 14일 전까지 허가신청

허가받은 가설건축물도 사용승인을 받아야함

대지
<조경이 시험 잘 나옴>
조경의 경우 200제곱미터 이상의 도로에는 식수를 해야하는 법이 있음. (적용면제 되는 경우, 관리, 농지, 자연농지, 공장 면적 5000제곱미터 공장, 연면적 1500, 산업단지 안에 있는 경우), 축사, 허가대상가설건축물, 물류시설 1500제곱미터미만 (주거지역 상업지역은 제외)

옥상조경면적을 2/3를 할 수 있고, 대지 조경면적의 50%를 초과 할 수 없음.

공개공지 (대지면적의 10% 이하)
대상지역 : 일준상준도
대상건축 : 판매시설, 종교, 문화, 집회, 운수, 숙박시설 5000제곱미터 (판매시설중 농수산물 유통시설제외)
특혜 용적률 1.2배 완화, - 건페율아님 주의

도로
대지는 4미터도로에 2미터이상 접해야함.
연면적 2000 제곱미터 이상, 공장 3000 제곰미터 이상 건물은 6미터 도로에 4미터이상 접(축사 작물재배사는 제외)

건축선 후퇴하는 경우
도로너비 4미터 미달의 경우 도로 중심선에서 소요너비의 1/2 후퇴 중심선에서 소요너비 1/2 만큼 이동
-> 해당 후퇴선은 댜자산정건축면적에 포함되지 않음

반대쪽에 공공도로 만들수 없는 대지는 끝선에서 소요너비 만큼 후퇴

도시지역에서 4미터 이하에서 지정할 수 있음.
(이부분은 건축면적산정에 포함함), 이부분은 공지로

교차로 사이, 모통이 부분 가각전지가 필요한 경우
(120도 미만, 도로가 8미터 이하) 2-4미터 ->대지면적산정에 포함하지 않음

건축선에 따른 건축제한
건축선 4.5미터 아래로는 건축 수직선을 넘어가면안됨(창문 등), 지하로는 넘어갈 수 있음.

<구조 및 설비>
한문제 정도 나오는데, 훑어만 봐라

<건축설비>
하나의 대지가 2개 이상의 용도지역에 걸치면 - 과반이 속하는 지역 지구 구역안의 규정을 적용
->방화지구를 거치는 경우는 방화지구는 적용(건축물), 방화벽 설치하면 절반은 방화규정 적용안해도됨

녹지지역과 걸치면, 각 지역 규정을 적용 각각

<면적 등의 산정방법> 용적률 건폐율때문
건축면적은 외벽의 중심선을 기준으로 둘러쌓인 면적
건폐율 예외,
전통사찰은 끝선에서 4미터 제외
추욱사면 3미터 후퇴
한옥 2미터
주유충전 2미터
그 밖 1미터 후퇴

건축면적에 산입안하는 경우
지하는 산입안함
보행통로
생활폐기물 보관시설
장애인용 승강기

용적률
중심선을 기준으로 둘러싸인 부분의 투영면적
각층의 바닥면적
-벽구획 바닥면적이 없는 경우 (주유소) 지붕끝선에서 1미터 후퇴 해서 수평투영한 면적
-발코니 발코니 면적에서 가장긴 면길이 곱하기 1.5면적을 뺀 값 (1.5미터 이하는 면적 산입 안함)
- 옥외 구조물 산입 안함
- 다락 (1.5 높이, 1.8 박공)(잘나옴)
-필로티(주차장 빌라)
-공동주택 지상층 기걔실
-장애인 승강기

지주대피 (용적률에 산입안함)

건물높이
건물높이 : 지표면에서 건축물의 상단 (끝단)
-필로티는 높이에 안포함
- 가장 높은 층수의 높이로 높이 산정
- 옥상부분은 건축면적의 1/8이면 12미터 넘으면 넘는 부분만 계산 층으로 더하지 않음

층고 : 바닥에서 윗층 바닥 높이 까지
처마높이: 처마끝선까지의 높이
건축높이 : 전체 지붕끝
반자높이 : 바닥에서 천장

<분할제한>

<높이제한>

21일

특별건축구역 : 일부규정을 적용하지 않고 기술 수순 향상. 도모

군사보호구역에도지정 가능 하다.

특별건축구역 제안독능한데, 서면동의를 받으면 제안할 수 있음.

특별건축구역 지정은 국장 시도지사
특별가로구역 지정은 국장 허가권자

<협정계약>
전원동의 확정
과번 동의 폐지

지상권없는 건물 임차인대항력 있는경우 토지 경매 처분 판례

HyungBae — Sun, 7 May 2023 12:10:00 +0900

출처 https://m.blog.naver.com/beby22/222975391183

경매투자!법정지상권 소멸, 건물의 임차인 대항 여부,경매 컨설팅해드립니다

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법정지상권 소멸, 건물의 임차인 대항 여부

법정지상권이란 토지와 건물이 동일인에 속하는 상태에서 건물에만 제한물권이 설정되었다가 나중에 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우에 건물소유자를 보호하기 위하여 법률로 인정하는 지상권을 의미합니다.

법정지상권은 법률상 당연히 성립하는 지상권(관습법상 지상권을 포함)이므로 등기 없이 성립하게 됩니다

(민법 제187조).

법정지상권은 민법상 전세권에 의한 경매실행의 경우(민법 제305조)와 저당권의 실행(민법 제366조)에 의한 경우가 있습니다.

반면 판례가 인정하는 ‘관습법상의 법정지상권’은 토지와 건물이 동일소유자에게 속하였다가 토지이용권에 관한 합의 없이 매매 등으로 토지와 건물소유자가 달라진 경우에 법정지상권의 성립을 인정합니다.

법정지상권이 인정된다면 토지의 소유자는 건물의 소유자에 대해서 소정의 지료를 청구할 수 있게 되는데, 건물의 소유자는 토지 소유자가 지료를 청구할 경우 지료를 지급해야만 합니다.

예를 들어, 토지와 건물이 A의 소유였다가 A가 B에게 토지만을 매도하였다면 A의 건물에 대해서 관습법상 법정지상권이 성립하게 되지만, B는 A에게 지료를 청구할 수 있는 것입니다.

토지의 소유자가 지상권자에게 지료를 청구하였는데 지상권자가 지료를 지급하지 않는다면 토지의 소유자는 지상권의 소멸을 청구할 수 있고 지상권이 소멸되면 토지 지상의 건물에 대해서 철거청구를 할 수 있습니다.

(건물철거 및 토지인도가처분신청 양식)

문제는 토지의 소유자가 지상권을 소멸을 이유로 하여 건물의 철거청구를 할 때 그 건물에 임차하고 있는 임차인이 주임법상 대항력이 있는 경우라면 건물의 철거청구에 대항을 할 수 있는가 하는 점입니다.

실제로 이런 경우가 발생하였는데, 판례는 "건물이 그 존립을 위한 토지사용권을 갖추지 못하여 토지소유자가 건물소유자에 대하여 당해 건물의 철거 및 그 대지의 인도를 청구할 수 있는 상황에서 건물소유자가 아닌 사람이 건물을 점유하고 있는 경우, 토지소유자가 건물점유자에 대하여 퇴거청구를 할 수 있다고 할 것이고,

그 건물점유자가 대항력 있는 임차인인 경우 위 퇴거청구에 대항할 수는 없다(대법원 2010.08.19. 선고 2010다43801 판결)."고 판결을 하였습니다.

또한, " 전세권설정자가 건물의 존립을 위한 토지사용권을 가지지 못하여 토지소유자의 건물철거 등 청구에 대항할 수 없는 경우, 민법 제304조 등을 들어 전세권자 또는 대항력 있는 임차인이 토지소유자의 권리행사에 대항할 수 없고,

건물에 대하여 전세권 또는 대항력 있는 임차권을 설정하여 준 지상권자가 지료를 지급하지 아니함을 이유로 토지소유자가 한 지상권소멸청구가 전세권자 또는 임차인의 동의 없이 행하여진 경우, 민법 제304조 제2항에 의하여 그 효과가 제한되지도 않는다."고 하였습니다.

즉, 토지와 건물을 모두 소유하고 있던 A가 그 소유 토지를 B에게 팔았는데, A가 B에게 2년간 지료를 지급하지 아니하여 지상권이 소멸된 경우 B는 건물의 철거청구를 할 수 있고, 건물에 임차를 하고 있던 대항력을 갖춘 임차인들은 이런 건물철거청구에 대항을 할 수 없다는 의미입니다.

위 판례가 법리적으로 토지소유자가 법정의 권리를 행사할 때 토지의 이해관계를 갖고 있지 않은 건물의 임차인에게 대항력을 인정해 주지 않는 것은 타당하다고 보나, 건물 소유자의 무책임한 행위로 인해 건물에 임차하고 있던 임차인이 피해를 감수해야 한다는 것은 임차인의 입장을 생각한다면 억울한 측면이 있다고 생각됩니다.

우리 사회가 주택 임차인의 임차권을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하여 대항력을 부여하고 있으며, 토지와 건물이 동시에 경매가 되어 낙찰이 되었을 때 토지의 경락대금에 대해서도 우선변제권을 인정하는 것 등을 고려하여 볼 때 임차인의 보호가 좀 더 이루어지는 방향으로 판례가 변경되기를 희망하여 봅니다.

대항력 있는 확정일자 임차인이 배당요구를 안한 경우

HyungBae — Wed, 3 May 2023 15:08:55 +0900

대항력 있는 확정일자(확정일자는 우선변제권이 있다는 의미로, 다른 배당보다 우선시 한다는 의미) 임차인이 배당요구를 안 하는 경우에는 배당을 받지 않고, 낙찰자에게 보증금을 달라는 소리이다. 이런 경우가 많지 않겠지만 있을 수도 있다. 이때는 임대차 기간동안 살고 나갈때 돈을 다라는 의미이다.

혹은 본인이 낙찰 받기 위해서 대항력이 있거나 확정일자가 있는 임차인이 배당요구를 하지 않

대항력이 있는 임차인 확정일자는 없는 경우에는 낙찰자가 인수한다.

대항력이 있는 임차인, 확정일자 관련 내용

https://onmywaydream.tistory.com/entry/%EB%8C%80%ED%95%AD%EB%A0%A5-%EC%9E%88%EB%8A%94-%EC%9E%84%EC%B0%A8%EC%9D%B8-%EC%97%86%EB%8A%94-%EC%9E%84%EC%B0%A8%EC%9D%B8-%EC%B0%A8%EC%9D%B4%EC%A0%90

정리하면,

대항력 확정일자가 있는 임차인

배당요구할 수도 있고 안할 수도 있음. 우선변제(전액)받을 수 있음. 변제 못 받으면 (낙찰자가 낮아서) 낙찰자가 변제해야함.

대항력 확정일자 없는 임차인

배당요구 할 수 있고 안할 수도 있음. 우선변제 안되고, 최우선변제(서울의 경우 상한 9500만원 이하 인 경우 3200, 수도권 2700, 광역시 2000만원, 기타 1500만원), 그외 보증금은 낙찰자가 인수하게됨, 배당 요구 안하면 낙찰자가 모두 인수 하게됨.

대항력, 선순위 위장 임차인 제대로 알기

경매물건에서

임차인의 전입일이 말소기준권리보다 빨라 대항력이 있으면서,

배당요구 신청을 하지 않은 경우

낙찰자는 임차인의 보증금을 전부 인수해야 한다.

또 대항력 있는 임차인이 배당요구 신청을 했다고 하더라도

경매절차에서 보증금 전액이 배당되지 않는다면

나머지 금액은 낙찰자가 낙찰금액 외에 추가로 인수해야 한다.

이처럼 대항력 있는 임차인은 법원에서 배당받을 수도 있고

낙찰자에게 받을 수도 있기 때문에 확실한 대항력이 있는 임차인은

낙찰자에게 그만큼 위험하다,

실제로 대항력이 없다고 판단하여 입찰했는데, 낙찰 후 임차인이

대항력을 주장하여 낙찰자를 곤경에 빠뜨리는 경우도 간혹 있다.

이렇게 대항력 있는 임차인은 낙찰자에게 부담이 크긴 하지만

전입일만 빠르고 임차인의 지위에 있지 않은 자나

임차인일지라도 경매부동산의 대출실행 시 임차인의 지위를 주장하지 않겠다고(무상임차인각서 등) 한 자도

허위로 서류를 꾸며 법원에 신고하거나

신고하지 않더라도 낙찰된 후 낙찰자에게 임차인의 권리를 주장하며 대항하는 일도 있는데

낙찰자 입장에서는 이런 물건을 피하기만 할 것이 아니라, 잘만 분석하면 오히려 큰 수익을 올릴 수 있게 된다.

1. 대항력이란?

주택임대차보호법에서 대항력이란 임차주택이 매매나 경매 등의 사유로

소유자가 변경되는 경우 새로운 소유자(낙찰자)에게 계속 임차권을 주장할 수 있는 권리이다.

따라서 대항력 있는 임차인이 법원에서 보증금을 전액 배당받지 못한 경우 낙찰자가 나머지 금액을 갚을 때까지

임차인은 해당 부동산을 비워주지 않아도 된다.

배당요구 신청을 하지 않은 경우도 마찬가지다(낙찰자가 보증금을 갚지 않고 신청한 인도명령은 무조건 기각된다).

2. 대항력의 요건

대항력 있는 임차인이 되려면 저당권, 근저당권, 가압류, 가등기 등 말소기준군리(=최선순위권리)가 될 수 있는 권리보다

앞서 임대차계약을 하고 주택의 인도를 받고, 해당부동산에 주민등록 해야 한다.

그러면 전입한 다음 날 오전 0시부터 대항력이 생긴다.

결론적으로 임차인은

첫째 임대차계약을 맺고,

둘째 주택을 인도받고,

셋째 주민등록의 요건을 갖추어야 대항력이 생기는 것이다(토지와 건물등기가 따로 되어 있고

저당권 등의 설정일이 다른 경우 건물에 등기된 권리를 기준으로 임차인의 대항력 유무를 판단한다.).

3.대항력에서 추가로 알아야 할 사항

다음 사항을 숙지하면 실수하지 않고 수익을 올릴 수 있다.

① 대항력이 있는 임차인은 배당요구 종기일까지 배당신청을 했을 경우 배당된다. 그리고 배당요구 종기일까지 배당요구철회도 가능하다.

실제 대항력이 있고 확정일자도 제때에 받아 둔 임차인은 배당요구를 해서 법원에서 배당을 받을 수도 있고 배당요구 신청을 안했거나 철회한 경우에는 낙찰자에게 변제를 요구할 수도 있다(경매가 개시되면 해당법원에서 임차인에게 경매절차에서 배당을 받으려면 권리신고를 하라는 최고통지를 하고 매각기일 전까지 배당요구 신청 기간을 정해두는데, 이 시한을 '배당요구 종기일'이라고 한다).

② 임차인이 본래 대항력이 있다고 하더라도 전입 후 건물에 근저당 등 기타권리들이 발생하고 난 뒤 증액한 보증금에 대해서는 대항력이 없어서 낙찰자가 추가로 인수하지 않아도 된다.

③ 다가구주택이나 단독주택의 경우 건물 호수가 다르더라도 지번만 제대로 기재되어 있으면 대항력이 발생한다. 임대인의 편의상 구분하여 놓은 호수까지 임차인의 의무로 지재할 필요가 없는 것이다(다가구, 단독주택)

④ 집합건물, 즉 빌라, 연립주택 오피스텔의 경우 현황에는 1동, 2동 또는 101호, 201호로 되어 있으나 건축물대장과 등기부등본 상의 기재가 위의 현황과 다른 경우, 임차인은 대항력을 인정받지 못한다. 만약 임차인이 잘못 기재한 사실을 알고 주소를 정정하여 전입신고를 수정한 경우 수정한 날 이후로 대항력이 생긴다(특수주소변경).

⑤ 「중소기업기본법」 제2조에 따른 중소기업에 해당하는 법인이 소속 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후, 그 법인이 선정한 직원이 해당 주택을 인도받고 주민등록을 마쳤을 때에는 제 1항을 준용한다. 임대차가 끝나기 전에 그 직원이 변경된 경우에는 그 법인이 선정한 새로운 직원이 주택을 인도받고 주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다(신설 2013. 8.13).

⑥ 전 소유자가 임차인인 경우 제3자에게 소유권 이전 등기가 된 날 다음날부터 임차인으로서의 대항력이 생긴다(전 소유주가 임차인이 된 경우).

⑦ 대출받을 당시 전입된 채무자나 그 외 친인척들이 무상임차인각서나 임차인의 권리 일체를 주장하지 않겠다는 각서를 작서하여 은행에 제출한 경우 실제 임대차가 있는 임차인일지라도 낙찰자에게 대항력을 주장할 수 없다(무상임차인각서)>

⑧ 임차인이 세대주인 경우, 세대주의 주민등록 전입일자는 늦지만 다른 세대의 주민등록이 앞서 전입되어 있다면 빠른 세대원의 전입일을 기준우로 대항력을 인정받는다(세대합가).

⑨ 임차인이 미등기 건물을 임차한 경우에ㅣ도 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 대항력이 생긴다.(미준공된 건물의 경우)

⑩대항력이 있는 임차인이 법원에서 일부만 배당받고 계속해서 사용. 수익 했을 경우,

배당받은 보증금에 해당하는 부분에 대하여 낙찰자에게 부당이득반환의무가 있다(부당이득)

⑪ 주택임대차보호법의 적용대상인 주거용 건물에 대하여 주거용인지 아닌지는 건물의 현황, 용도, 등에 비추어 일상생활을 영위할 수 있느냐에 따라 실질적으로 판단해야지 등기부나 건축물관리대장 등의 공부상 표시에 의하여 형식적으로 판단하지 않는다(대판 1995. 3.10 49다52522).

⑫ 경매절차에서 배당받지 못하거나, 전액 배당을 받지 못한 대항력 있는 임차인의 보증금을 낙찰자가 변제했다 하더라도 낙찰자는 전 소유주를 상대로 변제해준 금액에 대해 부당이득반환청구를 할 수 없다(낙찰자는 전 소유주에 대한 구상권 및 부당이득 청구불가).

그러나 대항력 있는 임차인에게 갚아준 금액은 취득 당시의 필요비용으로 인정된다.

4. 선순위 위장임차인 해결 방안

① 증거자료 수집

은행에 제출된 무상임차인각서나 소유자와 친인척관계를 알 수 있는 가족관계증명서, 점유자가 소유자나채무자와 동일 법인에 재직한다는 법인등기부등본, 점유자에게 불리한 진술을 하거나 사실관계를 부인한 녹취록 등을 수집해야 한다.

② 소유자나 대항력을 주장하는 사람과의 협상

낙찰자에게 요구하는 이사비가 많지 않을 경우 적정 이사비를 지급하고 마무리하면 된다. 그러나 그 금액이 상당할 경우 민사소송을 벌여 월 임대료 상당의 부당이득청구와 명도청구가 가능하고 상황에 따라 경매방해죄, 강제집행면탈죄, 사기죄, 사무서위조죄, 협박죄 등으로 고소할 수 있다.

③ 인도명령신청

위 ①번의 증거자료가 충분한 경우 인도명령신청서를 꼼꼼하게 작성하여 법원에 제출하면 인도명령결정도 가능하고 그 후 강제집행 절차를 밟을 수 있다. 개인적으로 이러한 사건을 해결할 때 내용증명, 명도소송, 형사고발을 사용하여 점유자를 굴복시키고 적정 이사비를 지급하여 마무리해왔다.

④ 명도소송

소송절차에서 임차인이라고 주장하는 자에ㅣ게 임대차계약서와 보증금 지급에 관한 영수증 그리고 은행거래명세를 요구한다. 또 임대차계약서에 임차인과 임대인 쌍방계약이 아닌 공인중개사의 직인이 있다면 그 중개업자를 증인 신청하여 심문절차를 거치면 법원에서 빠른 판단이 가능할 것이다.

필자는 웬만하면 점유자와 미소 지으며 이별할 수 있도록 노력하는 편이다. 모든 사항을 법으로만 해결하려 하지 말고 적정한 선에서 타협하는 것이 가장 좋은 방법이다.

'송사무장의 부동산 경매의 기술',송희창 지음 - 에서 발췌하였습니다.

출처 : https://m.blog.naver.com/PostView.naver?isHttpsRedirect=true&blogId=rlawldnjs906&logNo=221585336010

Lightsail 라이트세일 SSL 갱신하기 Bitnami

HyungBae — Tue, 25 Apr 2023 12:36:32 +0900

SSL 갱신은 3개월, 갱신방법은

https://repost.aws/ko/knowledge-center/lightsail-bitnami-renew-ssl-certificate

Lightsail의 Bitnami 스택에서 SSL 인증서 갱신하기 | AWS re:Post

Amazon Lightsail Bitnami 인스턴스에서 내 웹 사이트에 설치된 암호화 SSL 인증서가 곧 만료됩니다. 갱신하려면 어떻게 해야 합니까?

repost.aws

자동갱신은 아래 글 참조

https://swiftcoding.org/lets-encrypt-auto-renew

HTTPS SSL 인증서 자동갱신 등록방법(Let's Encrypt) | 스위프트코딩

리눅스 스케줄러 Crontab에 등록할 자동갱신 스케줄.HTTPS SSL 자동갱신 스케줄 작성.우리가 정해두는 시간규칙에 따라 그 시간이 되면 해야할일을 리눅스 컴퓨터가 자동으로 실행하도록 해줄 수 있

swiftcoding.org

우드스토브 펠릿 넣어보셨나?

HyungBae — Thu, 13 Apr 2023 10:49:44 +0900

우리집 우드스토브 화목난로에 나무가 떨어져서 캠핑용 펠릿을 넣어봤다.

화력이 끝내줬다.

처음 펠릿을 난로 바닥에 무녕왕릉 높이로 쌓아주고 약 2리터 정도, 위쪽에 불을 붙였다.

처음에는 약한 불이였지만 불이 완전히 붙자 화력이 장난 아니였다. 여기에 나무 몇조각 넣었더니 연도 온도가 400도 까지 올라갔다. 너무 쌔서 불조절을 했더니 가스가 폭발한다. 화력이 좋을때 불조절을 너무 강하게 하면 잔여 가스가 모였다가 한번에 타면서 폭발한다. 유리가 깨진다면 큰일난다. 조심조심.

펠릿 가격이 그리 비싸지는 않지만 하루 한포대면 되겠다라는 생각이 들었는데 장작보다 비싼값이니 경제성은 떨어진다.

여튼 해 봤으니 되었다.

쿠팡 파트너스 링크 걸 때 주의 할 점 저품질 문제

HyungBae — Wed, 5 Apr 2023 10:56:18 +0900

티스토리나, 워드프레스에 쿠팡 파트너서 링크 (백링크, 리디렉션)을 할 때에 주의할 점이 있다.

사이드바에 링크를 걸 때 구글에서는 이를 스팸으로 처리한다. 링크를 걸 때는 꼭 링크 태그에

rel=sponserd 태그를 넣어 주어야, 구글 봇이 이를 색인하지 않고, 넘어간다. 만약 이 코드가 없을 경우 구글은 스팸으로 처리해, 내 사이트가 구글에서 노출안될 수 있다. 예) <a rel="sponserd" a herf="https://9999999999999.~~~~"

이부부분은 본인이 확인한 결과이다.

기존에는 rel="nofollow" 로 사용하였으나, 구글은 sponsored 를 권장한다고 되어 있다.

쿠팡이나 다른 링크광고를 넣을때, 앞쪽에 꼭 이 태그를 넣어 주는 것이 좋다.

자세한 내용은

https://developers.google.com/search/docs/crawling-indexing/qualify-outbound-links?hl=ko

실리콘벨리 은행 파산

HyungBae — Wed, 15 Mar 2023 16:48:02 +0900

실리콘 밸리 은행의 은행 주도 감염이 심해지면서 공황이 금융 시장을 압도했습니다. 실리콘밸리의 자랑거리 중 하나인 실리콘밸리은행(SVB)이 2008년 금융위기 이후 최대 규모의 은행도산을 기록하며 신규 자본 조달 에 실패해 말 그대로 폭파됐다. FDIC(Federal Deposit Insurance Corporation)는 주말 동안 빠르고 심각한 뱅크런이 발생하는 가운데 은행을 압수했습니다.

SVB는 Bank Run의 발뒤꿈치에 파산

몰락은 SVB가 유동성 문제를 해결하기 위해 일련의 조치를 취하겠다고 발표한 이번 주 초로 거슬러 올라갑니다. 은행은 210억 달러를 매각하고 자본을 늘리기 위해 22억 달러의 주식을 발행했습니다. 그러나 VC가 이러한 비정상적인 움직임 아래에 있는 위험한 시나리오를 빠르게 인식했기 때문에 발행은 무산되었습니다. 그것이 뱅크런을 촉발시켰다. SVB는 958달러로 추산되는 "마이너스 현금 잔고"를 가지고 있는 것으로 알려졌습니다. 실리콘 밸리 은행(SVB)이 막대한 손실을 공개하기 2주 전인 2월 27일, 그렉 베커 최고경영자(CEO)는 은행 주식 360만 달러 상당을 매각했다. 보도된 바와 같이 판매는 Greg Becker가 관리하는 신탁 기금을 통해 이루어졌습니다. 이 펀드는 사망 후 개인과 가족을 위한 자산 관리 계획을 수립합니다.

죽음의 나선

최신 발표에 대한 반응으로 투자자들이 당황하면서 실리콘 밸리 은행의 주가는 3월 9일 60% 급락했습니다. 비디오 영상이 인터넷에 넘쳐나면서 전국의 여러 은행 지점에서 돈을 돌려받기 위해 기다리는 초조한 예금자들의 줄을 보여주고 있습니다. 블룸버그에 따르면 미국 벤처 캐피탈 지원 스타트업의 거의 절반이 실리콘 밸리 은행과 관련되어 있습니다. 대부분의 은행은 다양한 대출을 제공합니다. SVB는 제한된 양의 현금을 보유하고 있습니다. 차이점은 은행의 유일한 집중이 기술 스타트업에 있다는 것입니다. 일반적으로 이러한 회사는 투자 라운드에 참여하거나 기업공개(IPO)를 통해 자금을 조달합니다. 암울한 경제 전망 아래, 고금리로 인해 기술 시장이 고갈되어 해당 기업들이 보유 현금을 회수하도록 유도했습니다.

암호화폐의 고통

이 비극적인 사건은 다른 은행들의 주가를 끌어내렸습니다. First Republic Bank는 주가가 16.5% 하락했고 Signature Bank는 12% 이상 급락했으며 Zions Bancorporation은 11.4% 하락했습니다. 불행한 사건으로 인해 다른 금융 기관의 주가가 하락했습니다. First Republic Bank의 주가는 16.5% 하락했고 Signature Bank는 12% 이상 하락했으며 Zions Bancorporation은 11.4% 하락했습니다. 한편, 사람들이 SVB와 암호화폐 산업, 특히 스테이블코인 발행자와의 연관성에 의문을 제기하면서 우려가 커지고 있습니다. Circle의 새로운 업데이트에 따르면 스테이블 코인 발행인은 $400억 달러 중 $33억 달러의 USDC 리버스가 SVB에 고착되었음을 확인했습니다. 붕괴 중에 안정적인 USDC는 보도 시간에 $0.9455로 고정 해제되었습니다. 금요일, 바이낸스와 코인베이스와 같은 주요 암호화폐 거래소는 실리콘밸리 은행 전염병의 파급 효과가 끝이 없어 보이기 때문에 일시적으로 USDC 전환을 중단할 것이라고 발표했습니다. Binance CEO Changpeng Zhao와 스테이블 코인 발행사인 Paxos는 실리콘 밸리 은행과의 관계가 없다고 부인했습니다. 없어진 대출 플랫폼인 BlockFi는 SVB에서 2억 2,700만 달러를 보유하고 있는 것으로 알려졌습니다. BlockFi는 연방예금보험공사(FDIC)가 보장하지 않는 예금을 보유한 고객 중 하나입니다. Silicon Valley Bank는 2013년 VC 펀딩에서 MtGox와 CoinLab의 후원자이기도 했습니다. SVB의 몰락과 함께 감염에 대한 많은 질문이 있습니다. 시장에서 자신감 부족이 나타나면 추가 뱅크런이 발생할 수 있습니다. 암호 영역의 경우 상황이 끔찍해 보입니다. 초기 자금 조달에 의존하는 모든 블록체인 회사는 형편이 좋지 않습니다. 더 많은 확실성이 있을 때까지 시장에 진입하기를 원하는 대출 기관이나 투자자는 거의 없으며 개발하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 2022년에 시작된 암호화폐 겨울은 곧 상장되지 않으며, 사실 더 좋아지기 전에 더 나빠질 수도 있습니다.

해외 한달 살기 비용 도시 Ranking, 치앙마이, 필리핀, 발리 ?

HyungBae — Wed, 8 Mar 2023 09:25:27 +0900

나는 마도로스

나는 마도로스다. 그래도 열심히 살아온 마도로스다.
마도로스라고 해서 멋대로 살지는 않는다.
자연을 좋아하고, 바다를 좋아하고, 가족을 사랑하는 멋진 아빠이기도 하다.
나의 모든 삶은 가족이다. 가족과 함께 하는 마도로스다.

가족과 함께, 해외를 자주 나간다. 자주 나가면 몸이 고달프다.
그래도 가족과 함께라는 것이 매우 좋다.
아이들의 함박 웃음도 좋고,
멋내고, 뽐내고, 먹기 좋아하는 와이프의 기분도 좋아져서 나도 좋다.
나야뭐, 짐꾼, 찍사, 물주 역할만 잘 하면된다.
괜히 심사 건드리면 골치 아파진다.

이렇게 몇번 해외에서 한달 살기를 해 보았다.
제일 좋았던 경험은 우붓이다.
우붓 산속 풍경 속에 작은 펜션이 기억난다.
아이들과, 우리는 밤새 반딧불이를 새었고, 별동별을 새었다.
아이들에게 밤새 별을 새라고 시키고는, 난 맥주를 들이켰다.
와이프는 침대에 누워, 손짓을 하지만 난 맥주만 마셨다.

해외 한달 두달? 그것이 중요한 것이 아니라, 함께 라는 것이 중요한 것이다.
추억이란 것이 중요한 것이다.

이들은 내가 없어도 나를 기억할 것이다.
맥주 잘 마시던 우리 아빠, 밤새 별을 새라고 시켰었지...

세계 도시 한달 살기 비용 랭킹

세계 도시 한달 살기 비용 Ranking 한 보시길.... 어떤 나라가 싼가? 살기 좋은가?
물가와 자연으로 치면 역시나 인도네시아다, 발리는 아니고, 수라바야,, 롱복이 아닐까 싶다.
난 이곳에 안 가봤지만 한번 가보고 싶다. 어떻게 4인 가족 한달 생활비가 매일 외식을 하는데도 이 금액이라는 것이 이해가 안된다.

유럽의 경우에는, 아무리 물가 비싼 북유럽이라고 하더라도 생활(마트) 물가는 우리나라와 비슷하다. 근데, 갸들이 비싼 것은 외식비에 있다. 조사해 보니 우리나라 외식비가 다른 OECD 국가에 비해서 저렴한 편이더라.
그럼, 물가 비싸다고 유럽 북유럽 안갈 이유가 없다. 외식만 안하면된다. 마트에서 구입하는 물가는 우리나라와 비슷하거나, 심지어 생필품(우유, 물, 맥주)은 우리나라보다 저렴한 경우가 많다. 우리나라도 선진국이지만, 이런점은 배워야한다. 꼭 필요한 물건은 싸고, 사치품은 비싸야한다. 특히 아기용품은 저렴해야 출산률도 올라갈 건데.......

https://yayahoyayaho.tistory.com/entry/%EC%84%B8%EA%B3%84-%EB%8F%84%EC%8B%9C%EB%B3%84-%ED%95%9C%EB%8B%AC-%EC%82%B4-%EB%95%8C-%EB%B9%84%EC%9A%A9-%EA%B3%84%EC%82%B0-%EC%88%9C%EC%9C%84-%EC%8B%9D%EB%A3%8C%ED%92%88-%ED%95%99%EA%B5%90-%EA%B5%90%ED%86%B5-%EC%9D%8C%EC%8B%9D-%EB%93%B1

세계 도시별 한달살기 비용 계산 순위, 식료품, 학교, 교통, 음식 등(한달기준)

yayahoyayaho.tistory.com

결론은 물가는 물가다 내가 가고 싶은 곳에 가면 다 방법이 있다. 즐기고 놀고 먹고 싶다면 인도네시아로 가고, 문화 삶 느끼고 싶다면 그곳으로 가시게

자연과 삶, 가족, 행복

천안, 갈비살 맛집은 여기로 인정

HyungBae — Fri, 3 Mar 2023 09:12:46 +0900

기록으로 남긴다.

천안에서 산내들이라는 식당에서 갈비살을 먹었는데, 재미난 곳, 맛도 괜찮았다. 천안에서는 소문난 집 같았다.

먹는 방식도 재미난데,

숯불에 고기를 올리기전, 김을 굽는다. 구워둔 김은 잘 잘라두고,

고기를 올린다. 고기를 잘 구워서 김과 파채를 올려서 먹는다.

갈비살과, 안창살 같이 먹었는데, 갈비살은 쫀든, 안창살은 부드럽다.

이집만의 고기 숙성 방법이 있다고 하는데, 고기는 훌륭했다. 간장 소스에 찍어 먹는 갈비살이다.

소주가 막 땡기더라.

천안 산내들 식당

무안식당, 증도 소금박물관, 엘도라도, 임자도 백억원, 영광 법성포

HyungBae — Fri, 3 Mar 2023 09:09:31 +0900

가족 무안 나들이,

코스, (무안, 해제, 증도, 엘도라도, 임자도, 대광, 지도, 법성포)

첫날 무안에서 무안식당에서 점심, 무안식당은 역시나 실망시키지 않는다. 육회 비빔밥, 불고기 백반, 주물럭을 시켜서, 전라도 잎새주 한잔 마시고 증도로 이동..

무안식당

증도 태평염전에 와서, 소금 박물관을 들러서 (입장료 3천냥) 쭉 구경하고, 몇 가지 안 사실은, 소금이 왜 금인지 알겠다는 거, 소금 Salt라는 단어가 재밌는 게, salary men의 어원이 Salt 소금을 급여로 주던 거에서 비롯되었다고 한다. Salad도 야채에 소금을 넣어 먹던 것, 등등.. 소금으로 인한 어원도 많고, 소금으로 인해서 프랑스혁명이 시작되었다는 것,, 소금 Tax를 걷기 시작하면서라고, 또, 만리장성을 쌓을 수 있었던 것도 소금 Tax 때문....
태평염전에서, 소금박물관, 소금카페에 들러서 소금 아이스크림을 먹고, 한 바퀴 산책 했다. 염전에 가서 체험(겨울은 안 하는 듯) 장에 가서 써레도 돌려 보았다.

태평염전 안내

소금카페에서 아이스크림 먹기, 소금빵하고, 소금라테(단짠단짠)를 바다를 보며 마실 수 있었다.

소금카페

엘도라도 리조트로 오후에 와서 잠깐 쉬고, 저녁은 안성식당으로 고고, 안성식당의 짱둥어 탕은 최고다. 우리는 다음날 아침으로 짱둥어 탕을 먹기로 하고, 안성식당에서는 간단히 회로 한 접시하고 나왔다. 사진이 없어서 아쉽네

다음날은,

임자도로 갔다. 임자도 홍매화가 절정이라고 해서 갔는데, 홍매화가 많이 피지는 않았다. 현재 튤립정원에 백억 원 홍매화 정원을 조성하였다. 위치가 안 나오는데, 대광 해수욕장이나, 튤립정원으로 가면 된다. 다 같은 곳이다. 나무는 진도 등지에서 가지고 왔다고 하는데 나무가 상당하다. 활짝 피면 정말 멋있을 듯하다. 홍매화뿐만 아니라, 백매화도 있었다. 그리고 식재를 작년에 해서 나무가 아직 제 자리를 찾지 못한 듯 보였다. 다음 기회로 꽃을 보기로 하고, 옆에 있는 대광 해수욕장에서 산책을 한다. 섬 아닌 섬이라 그런지, 바다가 동해 바다처럼 드 넓다. 백사장도 좋았다. 매화꽃은 3월 중순은 되어야 만개할 것 같다. 바닷바람 때문에 늦게 피는 듯 보인다.

대광해수욕장

1시에 천사대교를 지나서, 법성포로 왔다. 늦은 점심을 먹기 위해서인데, 법성포에서 굴비 정식을 먹고, 굴비 한 두릅을 사서 집으로 왔다. 우리의 개학 맞이 여행이다.

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인도네시아 발리 한달은 부족해, 한달살기 적극 추천

HyungBae — Thu, 2 Mar 2023 13:11:36 +0900

여름보다 겨울이 더 좋습니다. 멀지만 물가는 참 저렴해요.

https://yayahoyayaho.tistory.com/entry/%EC%9D%B8%EB%8F%84%EB%84%A4%EC%8B%9C%EC%95%84-%EB%B0%9C%EB%A6%AC-%EB%AC%BC%EA%B0%80-%EB%A9%80%EC%96%B4%EB%8F%84-%EC%86%90%ED%95%B4-%EC%95%88%EB%B3%B4%EB%8A%94-%EA%B3%B3

인도네시아 발리 물가, 멀어도 손해 안보는 곳

">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 신들의 정원 남반구 발리 Bali, 나의 최애 여행지 1. 인도네시아 발리 물가 1.1 실제 시장 구입 물가라는 점현재 시장에서 조사된 실제 가격을 반영한 것

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넷플릭스 한달씩 보는 것 추천

HyungBae — Sun, 26 Feb 2023 09:35:30 +0900

우리집은 넷플릭스를 1년에 6달 구독을 합니다.

한달 보고, 한달 끊고, 다시 보고~

넷플릭스 안볼 때는, 티빙을 보고, 티빙을 안 볼 때는, 애플티비를 보는 형태로,

돌려가면서 보고 있습니다.

요즘에는 넷플릭스 아이디 공유하게 해 주는 곳도 있던데요.

복잡한거는 별로 안 좋아해서,

우리는 그냥, 돌려 보기로 했습니다.

세계 도시 한달 살기 지수 어디가 제일 저렴? Ranking

HyungBae — Sat, 25 Feb 2023 10:51:03 +0900

https://marketprice.saei.re.kr/%ec%84%b8%ea%b3%84-hb-%eb%ac%bc%ea%b0%80%ec%a7%80%ec%88%98-ranking-2/

세계 도시 Hb 물가지수 Ranking - Life - 이민 여행 한달살기 자료

Life 세계 도시 Hb 물가지수 Ranking 4인 가족 중위 소득 기준 1년으로 산출, 휘발유 가격 1년 1,200리터 소비, 전기세, 난방비, 가스비, 쓰레기, 물 사용료, 초등학교 유치원 한 달 교육비를 1년, 다른 국

marketprice.saei.re.kr

외식비
- 성인 2명, 소인 2명 기준
- 로컬식당 하루 1회 + 중급 식당 하루 1회
- 30일 기준으로 도시 평균 가격을 곱해 산출
마트 비용
- 주요 식재료 (물, 맥주, 스낵 등) 1회 구입비
- 한달 8회 구입 기준
- 도시 평균 가격을 곱해 산출
교통비
- 하루 10Km 기준
- 한달 20일을 곱한 후
- 택시비 미터 도시 평균 가격을 곱해서 산출
참고사항
- 숙박비와 해당 국가까지 이동 교통비(비행기 티켓)는 제외

세계 도시 물가 비싼 곳부터 저렴한 곳 Ranking

HyungBae — Sat, 25 Feb 2023 10:45:31 +0900

https://marketprice.saei.re.kr/%ec%84%b8%ea%b3%84-hb-%eb%ac%bc%ea%b0%80%ec%a7%80%ec%88%98-ranking-2/

물가 지수는 대상도시/한국 평균 물가로 계산됨
외식비는 4인 가족 중위 소득 기준 1년으로 산출됨
마트 비용은 대표 식재료 기준으로 1년 비용으로 추정 산출됨
교통비는 4인 가족 기준으로 대중 교통비 1년, 휘발유 가격 1년 1,200리터 소비하는 비용으로 산출됨
관리비는 전기세, 난방비, 가스비, 쓰레기 처리비, 물 사용료를 기준으로 1년 비용으로 산출됨
교육비는 초등학교 유치원 아이 한 달 교육비를 1년으로 산출, 우리나라는 사설 교육기관 튜션피(Tution fee)로 산정됨
웰세는 원룸, 트리플룸의 평균 월세 가격을 1년으로 산정됨
기타 : 부동산 구입비, 이자율, 레저 및 문화생활, 저축과 투자 관련 비용은 제외됨
데이터는 정확하지 않을 수 있으며, 목적 국가나 도시의 물가 수준을 비교하기 위한 것임
Hb 물가지수를 가지고 목적 국가나 도시의 물가 수준을 판단하는 것이 주 목적임
환율기준은 각 국가별 물가지수 작성일 기준임

벽난로, 우드 스토브, 화목 난로에서 미세먼지 (연기) 나오는지 실험

HyungBae — Thu, 2 Feb 2023 14:28:15 +0900

카페에 글을 보면, 최근 신축 주택에서 화목난로 우스스토브를 넣지 않는다고 하던데요. 그 이유는 미세먼지 때문이라는 말이 있었습니다. 미세먼지를 한번 측정해 보았습니다.

실험도구

1. 우드스토브

2. 미세먼지 측정기 -> 샤오미 공기청정기로 대신

3. 핸드폰, 촬영

1. 우리 집에는 덴마크 바데 오븐 우드스토브가 있어서 이걸로 측정해 보았습니다.

우리 집에는 2016년식 스토브가 설치되어 있습니다.

현재까지 아주 만족하며 쓰고 있습니다. 연통은 직렬로, 목초액 배출이 없는 형태입니다. 목초액이 없는 이유는 없다고 하기는 그렇고요. 목초액을 바로 수증기로 배출해 버리는 원리입니다. 과거에 해당 글을 작성하였습니다. 연통의 온도가 높고, 수직으로 뻗은 구조라면 목초액 배출구를 따로 설치할 필요가 없습니다. 그 반대라면 목초액 받이를 설치해야 연도가 타르가 안 끼고, 향후 화재 위험도 적습니다. 저는 2년에 한 번 연도를 청소하는데, 타르는 눈에 띄게 많지는 않았습니다. 물론 목초액이 난로 화구로 내려오는 일도 없었습니다.

이런데는 연도에서 흡입력이 발생하기 때문이고, 흡입력이 강하면 외부로 연기가 배출되는 일도 적을 것이니 미세먼지 발생 확률도 줄어들 것입니다.

실험에는 샤오미 공기청정기를 옆에 두고 측정했습니다.

초기 실내 공기질은 13 이였고, 이 수치는 난로가 몇 시간 가동되었어도 변화가 없는 수치였습니다. 이후 화구 문을 좀 열어 봤는데 수치가 15까지 올라갔습니다.

제 경험상, 난로의 문이 닫힌 상태에서 미세먼지 걱정은 할 필요가 없었습니다. 다만, 문을 열었을 때, 불완전 연소로 인한 연기가 집안에 가득 차거나, 초기 발화에 실패해서 문을 자꾸 열면서 연기가 밖으로 쏟아져 나오면, 샤오미 공기청정기가 마구 올라갔었습니다. 여하튼 연기 없이 불 피우고, 나무를 넣을 때도 나무가 거의 탔을 때 넣어야 연기를 최소화할 수 있습니다.

2. 미세먼지 나오는 우드 스토브 있다. 없다?

미세먼지 나오는 난로는 있을 수 있습니다. 연도 설치가 잘 못 되었거나, 난로의 기밀이 좋지 않거나 하는 경우가 해당되겠습니다. 가능하면 집안에서 난로 설치는 연도의 흡입력이 좋은 방식으로 설치하는 것이 좋을 것 같습니다.

난로가 잘 설치 되었더라도, 실수에 의해서 연기가 내부로 배출되면 어마어마한 미세먼지 연기에 노출됩니다. 잘 마른나무, 초기 스타트 방법, 추가 투입 방법에 대해서도 노하우가 필요하다고 생각합니다.

난방비 폭탄 제거 절약 방법, 온도 조절기 세팅만으로 30% 절약 방법, 실내 적정 온도 중요

HyungBae — Thu, 2 Feb 2023 10:41:08 +0900

난방비 폭탄 제거 절약 방법, 온도 세팅만으로 30%는 줄일 수 있는 방법을 알려 드립니다. 특히 아파트 지역 및 중앙난방은 더욱더 주목하셔야 합니다.

가스비 중앙난방의 원리 이해가 필요

난방비는 = 욕실용 온수 + 난방용 온수 + 개수대 온수

난방비는 혹은 가스비는 온수와 관련있습니다. 욕실용 온수, 난방용 온수, 개수대 온수가 포함될 것입니다.

먼저 아파트 지역(중앙)난방의 원리

중앙 및 지역 난방의 온수는 난방공사 -> 아파트 중앙 -> 각 가정 -> 아파트 중앙 -> 난방공사 이동합니다.

중앙난방의 원리는 지역난방 (나라에서 운영), 중앙난방이 있습니다. 중앙난방은 아파트에만 해당되는 사항이며, 물을 끓이는 보일러가 집에 있는 것이 아니라 큰 공장에서 물을 끓여서 지하 온수관을 통해 아파트 집집에 보내는 것입니다. 아파트 온수는 물의 부피 (양)에 사용량에 따라서 열량에 대한 요금을 부과하는 방식입니다. 아파트 싱크대 아래쪽에 보면 계량기가 있을 것입니다. 열량이라는 말이 어려운데, 물이 많이 순환되면 요금은 올라간다고 이해하면 됩니다.

문제는 실내온도세팅을 하면 온도에 도달 할 때까지 온수가 계속 돈다는 점

이러한 난방 체계에서, 현재 온도가 20도이고, 세팅을 22도로 하면, 2도를 올리는데 얼마의 시간이 필요할까요? 최소 1시간은 필요할 것입니다. 온도 조절기는 온도가 22도 될 때까지 1시간 동안 온수를 계속 순환시키고 집안에서 1분 동안 순환된 뜨거운 물은 바로 버려지는 것입니다.

이러한 요금 체계에서 물의 열량을 줄이는 방법에 대해서 생각해 봅니다.

난방비와 온수를 구분해 봅니다. 온수는 샤워를 할때나 그릇을 씻을 때 쓰는 물입니다. 온수를 보관할 수는 없습니다. 욕조에 받은 물도 씻으면 버려야 합니다.

그런데, 난방용 온수는 다릅니다. 난방용 온수는 계량기를 통해서 집 곳곳에 난방용 관을 통해서 공급이됩니다. 집 전체를 한번 순환하는데 얼마의 시간이 필요할까요? 약 1분이면 한번 돌고도 남는 시간입니다. 한번 순환된 온수는 다시 중앙 보일러로 이동합니다.

자, 여기서 난방비를 절약하는 키 포인트를 캐치하였을까요?

난방용 온수의 뜨거운 온도는 바로 내려가지는 않습니다. 시간이 필요하죠. 뜨거운 온수를 식히지 않고 바로 내 버리면 에너지를 버리게 되는 것입니다. 이러한 열량은 우리의 요금과 연관됩니다. 뜨거운 난방용 온수가 집 바닥에서 1분 만에 돌고 바로 나가버리면 돈을 버리는 것입니다. 난방 온수를 최대한 집안에서 충분히 버려지고 내 보내야 에너지를 절약할 수 있습니다.

온도 조절기 세팅을 잘 하면 30% 난방비를 줄일 수 있습니다.

뜨거운 난방 온수를 바로 버리지 않고 내 집에서 푹 쉬다가 갈 수 있는 세팅을 해야 합니다. 그 방법은 온도 조절기에 있습니다.

온도 조절기에서, 난방 방식을 타이머 형태로 변경해야합니다. 보통 시간에 몇 분 세팅으로 되어 있거나, 최근에는 IOT로 시간 때 별로 조절을 할 수 있을 건데요. 1시간에 10분, 2시간에 10분 혹은 1시간에 5분 이런 식으로 조절하면, 5분 동안 온수가 집안을 돌고 5분이 지나면 온수가 돌지 않습니다. 대신 온수가 집안에서 머물면서 바닥 온도를 높이고 1시간 후에 다시 온수가 돌게 되는 것입니다. 1시간 지난 온수의 온도가 낮을수록 에너지를 절약하는 것입니다.

<1시간 5분 추천 드립니다>, <혹은 30분 2분 추천>, 겨울철 적정 실내 온도는 21~22도 입니다.

키포인트는 : 내집에 들어온 온수는 최대한 내 집에서 머물게 해야 합니다.

개별 가스 보일러의 경우는

우리 집은 경동 나비엔 가스보일러가 설치되어 있습니다. 개별난방이고, 도시가스입니다.

경동 나비엔은 IOT 지원을 하는데요. 아파트와 약간 다르지만, 제 세팅 방법은 1시간에 10분 정도 보일러가 돌아가게 하는데, 대신 실내온도가 21도 이상인 방은 보일러가 돌지 않게 세팅하였습니다.

IOT 앱으로 세팅, 시간대로 21도가 안되면 돌아가고 10분뒤 17도로 낮춰서 시간 조절

개별 가스 보일러는 중앙 난방하고 약간 다릅니다. 순환된 물은 우리 집에서 보일러로 들어가서 다시 데워지기 때문에 열 손실은 없지만, 가스를 계속 소비하게 되며 아파트 중앙난방보다 가정에 공급하는 열량 대비 가격은 더 높기 때문에 보일러가 최대한 돌지 않게 하는 것이 에너지 절약이라는 점은 중앙난방의 온수 순환과 같다고 볼 수 있습니다.